itistiffany22

我们自己的婚房在中营片 是一个70年产权的精装二室一厅loft 西南角地铁站出门就到 特别方便 但是父母看孩子+我们自己+孩子肯定住不下 打算卖掉 改善成三室
最近看了挺多房子 打算考虑：
1，南开广开片 五马路学区：
优点：交通方便；奶奶家在西青杨柳青方向，买远了奶奶不乐意；五马路也不错，今后万一花钱上逸阳路途上也还能接受，不会太远
缺点：老城里那边小区都不新，环境一般，物业也就那样，房价高；南开区的中学选择范围小
2，梅江潭江道以北 河西中心片 上海道梧桐片 水晶小学片：
优点：居住环境相对不错，三室总价较老城厢类似环境低一些，河西区中学资源比较丰富
缺点：离奶奶家远，老人可能有意见；梅江进市区每天也挺堵的，现在没有地铁，每天上下班可能会麻烦些
3，东站附近的河东和河北
优点：感觉未来那一片规划不错，还有意街、故居、旧领事馆、海河，个人比较喜欢那样的环境；房款总价相比较而言可接受
缺点：教育资源上比不上和平河西南开

看了几个楼盘：南开-台北花园 凯兴天宝公寓 格调春天；河西-芳水园 蓝水园 翠水园 世纪梧桐公寓 欣水园 海逸长洲系列 第六田园；目测觉得，东站附近的官邸三号 北岸华庭 都不错
想居住环境+孩子教育兼得谈何容易 偶然的机会看到这个版块 看到那么多分享经验的同路人 感慨万千 我先卖房吧 这个过程中继续看房 买完了来写经验贴 中间会遇到各种各样的问题 到时候来求助大家 马上跨年了 希望我们卖房买房都顺利！

为爱向前冲

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亲,您的房子卖了吗?多少钱?请短一下谢谢.

itistiffany22

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我一直看你张罗卖房子，其实你冷静一下，让自己内心比较虚的部分降温

虚其实不是别的就是个南开Vs和平， ...

哈哈哈 我就是担心买个万全片三室总价高 贷款有压力 大户型变现能力差 砸在手里 影响生活质量 我们是小两口自己买 不想用老人的钱 所以想尽可能的学区户型兼顾一下 不让四老费心我们房子不够住 孩子没好学校
来自[妈妈网Android版]

huafly

wendy_hx 发表于 2015-1-2 13:50
小户型给老人住，自己买个2居室就可以了，这样也比三室在增值方面更有优势
目前我已经完成了这个布局，学 ...

期待开贴啊~~~
我想问下学区房和非学区的差价在多少？ 我现在看闽侯路附近的学区房和非学区房的差价也不是很多，大概在2k-3k的样子啊。现在寻找合适的2室，还没有很合适的，如果买个一室，到时候再倒腾一个非学区的两室，担心价格的问题。
wendy老师怎么看的？

georgema

wendy_hx 发表于 2015-01-04 18:18
georgema 发表于 2015-1-4 16:33
好像开完了，谈天版都有人交作业了
都没有人通知我，就是没有能入选吧..

入了，你看那个置顶帖，有你，让你站短联系方式。
来自[移动wap版]

wendy_hx

georgema 发表于 2015-1-4 16:33
好像开完了，谈天版都有人交作业了

都没有人通知我，就是没有能入选吧

wendy_hx

itistiffany22 发表于 2015-1-2 16:22
特别实际中肯的建议 我其实挺喜欢惠灵顿和瞰海系列的

我一直看你张罗卖房子，其实你冷静一下，让自己内心比较虚的部分降温

虚其实不是别的就是个南开Vs和平，河西
实的部分就是你自己实际的生活需要和定位

如果追和平，可以，当然没问题，但是一定要放弃，比方说贷款压力，小区，房型等
河西，我认为不适合你，虽然我很喜欢梅江而且不遗余力的在劝很多首次置业的朋友考虑那片，从舒适度到密度到目前成熟度，其实尚可，最大的问题是，就是不适合你，所以，，放弃这个干扰项。

最简单的：买红桥北马路附近新房或者毛坯2，3居室，小户型用来上学
激进做法：卖南开换和平万全道，生活圈子不变，问题不大的说。。。

wendy_hx

evangelion2001 发表于 2015-1-4 08:43
永基原来那块老地终于换新人了，所以兰园就要开盘了，有130平米左右的三室电梯洋房（算洋房么？，只能呵呵 ...

除了四条马路之内，就别琢磨中营问题了，人太多了，，，

wendy_hx

georgema 发表于 2015-1-2 19:00
你去参加妈网年会了？

不知道啥时候呢，等候通知中