wei8806

各位姐妹好，想换房改善，借此宝地，求大家给支支招！先说说基本情况：
1. 孩子快4岁了，17年上学，户口落在了姥姥家，属和平中心小学，学区解决了，无买学区房的压力。
2. 自住房是南开万德庄独单，楼层高，面积小住不开了，必须换房。

换房要求：
1. 地点要离和平中心小学近一些，或是交通方便，最好有地铁，方便以后接送。
2. 两室通透户型，面积最好在90以上。
3. 要有电梯，两家老人都是腿脚不好，上楼费劲。
4. 房龄新一些，小区环境好些。就想住下去了，没精力总折腾房子。
5. 预算230万以内，200以内更好。

看过的房子：
1. 南开万德庄一带
    新都花园：小区环境挺好，价格高，自供暖（不是集中供热，自己烧煤气供热，目前纠结中，这个有点不踏实。）
        书香园：感觉房型不是很好
     万德花园：面积大，价位高，没什么小区环境。
      其余看过的都是没有电梯的砖楼，房龄老些。
2. 南市鼓楼一带：铜锣湾花园，新安花园，新世界花园，感觉价格都不低，都是学区，感觉没必要再买学区了。
3. 北辰瑞景居住区奥园板块，房型好，环境好，价格低，交通有地铁一号线和公交车。就是太远了，孩子上学后没法住。

       我老公的意见是： 可以远一点买个三室，压力小，环境房型都好，老人来了有地方住。孩子上学后就住姥姥家，挤挤也住的开，放假回家，这样两边住。
        可我总觉得孩子小学中学一上十来年，都要挤在姥姥家了，买远点的房子也住不上，不是白买吗。

目前换房的区域还没确定，纠结死，求各位高手妈妈给支支招，还有哪里的小区可以考虑，实在没有时间经常看房，在此拜谢，
还有我老公的想法实际吗，可行吗？

坏坏公主

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交通还好吧。早晚高峰哪里也都不好走的，我天天走十一经路大光明桥南京路啊。。。哈哈哈哈

柴伙妞

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是呢，同样的价钱，换到和平南开附近，那房子真的很小很旧了．我现在也天天纠结呢，我们现在正在河西租房子呢，当时为了上幼儿园，现在中班了，所以我纠结是重新买房在鞍山道附近，还是重新搬回瑞景那边天天地铁上学呢，太纠结了！总之是不想再租房了，租房真不是个事，我舍不得租房添置更多东西，太不利于孩子成长了，当然我租的房一个月两千多，可能环境差点，如果租金每月五千的，舍得给租房投资装修置办家具的，可能另当别论．

wendy_hx

坏坏公主 发表于 2014-12-31 11:23
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刚看到有亲推荐中粮大道那个楼盘了，我也觉得那里比较好，离和平非常近啊，开车十分 ...

果断买不到呀，，，亲
而且那个地点还是不错的，可是去和平的路，可是非常的不好走，，除非每天坐地铁，倒地铁，，，

wendy_hx

pielo810 发表于 2014-12-30 14:04
建议亲看看红桥区，西北角惠灵顿前些日子听说2w4精装修，还有西营门大街华城领秀万华里，广开四马路地铁站 ...

惠灵顿3期2万1 左右，，，

坏坏公主

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刚看到有亲推荐中粮大道那个楼盘了，我也觉得那里比较好，离和平非常近啊，开车十分钟也就。而且有9号线，离火车站也近，地理位置很好，楼盘也不错，好像物业是日式管理呢，就是200多万能不能买到三室我就不知道了，亲可以去看看。

亮点902

你老公的想法不赞同。孩子上小学以后需要家长去辅导功课，这个工作姥姥姥爷能完成吗？如果没问题，那楼主可以考虑你老公的建议。否则，就在学校附近买房。

wei8806

回复 柴伙妞 的帖子

和平南开一带的房子和瑞景根本没法比，便宜点的房龄老环境不好，看的上的价位太高，要不就要降低居住条件。真的很纠结。亲想买什么样的，要卖掉瑞景的房子吗？

柴伙妞

情况好相似啊，我是打算鞍山道小学附近的非学片，只是我们现在住瑞景这边
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elva.xin

亲的帖子对我启发很大，我也是想买鞍山道小学附近的用于改善的非学区房，或者交通方便的，不过我孩子还小，准备上幼儿园了再好好看房，祝亲能买到心仪的房子