huafly

妈网潜水好久，第一次发帖，请各位多多捧场啊。现在我的情况是
1 孩子：还不到一岁，上学还要很要很久，学片房后续有变动的风险。
2, 房子：目前有一套郊区（东丽湖）住房， 有孩子了去市区很不方便，因此希望能入手一套市区的房子。
3，资金：目前可以承受的总价在150W以下，需要组合贷款。
4，期望：长期潜水妈网，现在锁定的几个地方，
1）万全小学附近的几个老小区，比如庆有西里等等，不过去年3月份我和庆有120W的房子擦肩而过，怪自己没有摸清行情。后来因为买车，钱又不够，买房的事情就搁置下来了。最近看万全片房子见长，旁边的纸片小区也不是二选一了，价格上来了，看的小区6楼也要140W左右。
2）闽侯路小学附近的，也是6层，150W左右。
3）河东实验的附件的，也是6层，150W左右，不过面积要大，80多平，生活起来比较舒服。
4）空港的新房，这个不算是纯学片，不过总房价比较低，不到90W就可以入手一套两居的房子，目前在这边工作，学校是实验的分校，同事说还行。

我的想法是咬咬牙在市区买一套学区房，LP想法是可以先在空港买一套，压力小，作为备选，后续有钱了可以把东丽湖的房子卖掉再到市区去买学区房。根据这些年的房子涨跌，买东丽湖的房子是完全的投资失误，空港的房子也是类似，因此从抗通胀角度希望在市区买。大家帮忙看看，我现在主要的几点担心，
1，后续市区学区的变化风险有多大，比如闽侯路、河东实验搬迁等等，是否必须万全？
2，学区房是否还会高位运行？
3，空港的发展前景，是否值得购入？


谢谢！

qiaolu57596

回复一下表示感谢

西湖恋

huafly 发表于 2014-12-01 22:53
gllegend 发表于 2014-12-01 14:51
要是考虑学区问题，建议LZ不要买空港了，我之前也想买空港，在这上班，..

放开什么
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西湖恋

evangelion2001 发表于 2014-12-01 17:01
huafly 发表于 2014-12-1 13:18
1，现在国家不是在推行教育**吗，以后是不是会造成所有学校基本差不多，教..

EV大神，一语中的，说白了就是钱，gdp也是钱
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西湖恋

亮点902 发表于 2014-12-01 16:16

1，现在国家不是在推行教育**吗，以后是不是会造成所有学校基本差不多，教师轮岗，这样学片就不能称为学 ...

**主义，在中国什么时候实现呀
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secret916

本人自用岳阳道小学铁片住房一处在售，孩子已上二年级，不影响新政策入学，可落户，有意都可以站短

wjc612723

小眼单眼皮 发表于 2014-12-03 09:01
我房地产板块的新手，自从受了wendy姐 指导买了个小房子之后，觉得地产真的很有意思，所以现在经常关注。很..

我也是新手，希望得到wendy老师得指导买个小房子，想买后广场得房，前面wendy老师说不要考虑空港和河东。是嘛意思呢？求解
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wjc612723

这个帖子以及回帖都很有营养，必须学习
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若云128

和楼主一样的纠结，好在亲孩子还小。我家是我想在市内买，老公想在空港买。可以多交流看房体会。
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huafly

小眼单眼皮 发表于 2014-12-3 09:01
我房地产板块的新手，自从受了wendy姐 指导买了个小房子之后，觉得地产真的很有意思，所以现在经常关注。很 ...

谢谢回复。 和平的房子现在比较贵了，估计只能去河西去买了。 你买的哪个房子，亲？