宝多多妈妈

我是今年三月底买了一套南开的学区房，买卖过程很顺利，就在这周一，我们房子的租户交采暖费才发现原房主拖欠前年的采暖费，采暖费倒不多，可是违约金却每天千分之二的往上累加，已经快翻到暖气费的2倍了，听到这个消息，我当时脑子懵了，都过户这么久了，我找谁去，原房主还能承认吗，都怪自己交接房子的时候没亲自核实，只听中介一面之词，冷静下来之后我开始给中介打电话告诉了他们这件事情，中介就让我等信，等了两天没信儿，我主动出击直接找中介店里，那个店长还不错，马上就联系房主协商，其实之前我也咨询律师了，这种情况我们可以找原房主要回欠款，最不济打官司呗，但是就怕扯皮，打官司也费劲麻烦，没成想原房主倒是很痛快的答应了让他儿子过来解决，我们一起去了供热站，房主儿子二话没说直接就把欠款补齐了，我之前的种种担心看来都多余的，也庆幸遇上了好人！再次提醒大家，交接房屋时一定要亲自去核实各种费用，不要听信中介的，以免给自己不必要的麻烦，还有采暖费是可以跳着交的，我们当初就是看了房主去年缴费的票以为没有欠款呢，谁知拖欠了前年的！

宝多多妈妈

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必须亲自核实

宝多多妈妈

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我们过户时，房管局连问都不问，直接痛快就给办理了，当初我还暗自窃喜这么顺利，哎，谁知道过完户发现一堆事…

ella_99

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是啊，租的，房东也挺好的，只是暖气这事儿他也表示爱莫能助。花点小钱能解决的，就算不错了，要是花钱也解决不了，不是更加郁闷么。

甜欣宝贝

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现在房管局过户很简单，交钱一切手续都顺利，

我们办过户的时候就都必须把费用交清了。

大球球妈咪

幸运了，以后买房一定得注意
来自[妈妈网Android版]

宝多多妈妈

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我就是太轻信中介了，他们说帮助核实了，我就没亲自核实，看来以后什么事都要靠自己

宝多多妈妈

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还真不错，你婚房是租的？那真应该让房东交啊

宝多多妈妈

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现在房管局过户很简单，交钱一切手续都顺利，

ella_99

lz还真是幸运啊。我们就在供暖费上吃了大亏。话说lg租住我们现在这套房子已经很多年了，最开始跟同事合租，房子没有开通暖气，他们几个年轻小伙子倒是也没觉得冷，就一直没用暖气。前年我们结婚，想着把暖气开通，去供热站问一下吓了一跳，房子欠了两年的供暖费，是热力公司强制给停暖的，要想开通需要把欠款补上。两年的欠款不多，两千多块钱，可是滞纳金是加倍的，一共一万三千多。跟房东联系以后，房东说是之前租户欠的，他也没办法。因为我们结婚前把房子简单装修了一下，也不甘心就这么搬家了，想想冬天就开空调吧，熬熬就过去了。但是去年添了小宝宝，没有暖气太不方便了，就算为了孩子，我还是想把暖气开通。后来找了热力站的领导反映情况，跑了几趟，领导还算通情达理，让我们补足了两年的欠款，又交了一年（即头一年2012年）的热力损失费，一共是两千五左右，帮我们把暖气开通了。