随缘心安

宝妈们，我最近准备看学区房，稍作研究后发现真是一头雾水啊企业产，和公产房还有私产房的概念弄清了
现在的问题时，买哪种比较合适
将来转手的话，这三种性质的房子有什么区别呢
大家来扫扫盲吧

yylltt01

我今年刚倒蹬完学区房，就说是我个人的理解吧。
1、如果亲买成套的学区房，公产的现在即使你买时手续费是按 ...

现在公产房买卖的时候，下家买产权，那交易税怎么算？按公产算还是私产算？

benben791016

买拆建吧，拆间现在 不用买产权，而且还能贷款，又没有那么多税费。我有一套昆明路小学的落户房，本人房主，有需要联系我

_____MiSeRy

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这个没有什么合适不合适的，总之来说房价便宜就合适。

tjuxw

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因为津房置换就是这么规定的啊

随缘心安

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亲  那产权是买了合适呢  还是不买合适呢  我都糊涂了

_____MiSeRy

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私产不用说了

公产 ：成套的公产房及独单，两室单元房，过户还是按以前的公产流程过，2%的过户费，但是买方必须要在交易的过程中买产权。（平房，老楼，拆间是不用买产权的）

企业产：1）托管的企业产，过户流程参考公产。
              2）未托管的企业产，有一部分是产权可以买可以不买，看您自己。
                   还有一部分是无法买产权的 。

effe

现在买公产房的话以后再卖就是私产了是这个意思吧~

是的

小帅郭妈妈

现在买公产房的话以后再卖就是私产了是这个意思吧~

随缘心安

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亲 我多问一句为甚企业产不变而公产肯定变？