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宝宝生日: 2012-01-24
帖子: 403

1楼

发表于 2014-9-28 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

上周看上套二手房，比较满意，可是房主在一个月之前就把房子租出去了，只是一直没腾房，在我们看完房后最近人家才搬进去，现在我们和房主基本谈成了，只是租户不同意搬走，给赔偿两月房租加搬家费用也不走，我们买来又不想继续租出去，房租又不想强制让他们搬弄的不愉快，所以就卡这了，有没有了解的亲知道怎么办才好。

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辰辰妈

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宝宝生日: 2012-06-25
帖子: 3756

29楼

发表于 2014-10-9 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

   换位思考，多给2个月的租金不是很多！

   租户租这个房子要付半个月的中介费，再另外租一套又是半个月的中介费，这就是一个月的房租！

   搬家也是2次的费用，少说也得500元吧！

如果再找房子，同等房型有可能房价比这个高，就是一个月高200元，一年下来就相当于一个月的租金了。

所以，楼主给2个月外加一次的搬家费，对于租户来说没有占任何便宜，还白白搭了2次找房子和搬家的精力，租户当然不愿意搬了！

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宝宝生日: 2012-01-24
帖子: 403

28楼

发表于 2014-10-8 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qzuseo 的帖子

问题你说买个房子弄成这样，哎，没那个精力啊

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宝宝生日: 2012-01-24
帖子: 403

27楼

发表于 2014-10-8 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wutao46 的帖子

亲说的太对了，真拿人家没辙啊

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宝宝生日
帖子: 0

26楼

发表于 2014-10-8 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找中介阿
我经常遇到这样的事情以前解决过
起诉肯定没用法院不会管的只会和稀泥弄不好法院还给你把起诉钱退了叫你们自己解决
警察也不管经济纠纷警察叫你起诉
现在他耍赖你也只能耍赖了

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顺顺妈

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宝宝生日: 2011-03-23
帖子: 6939

25楼

发表于 2014-10-8 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是买了就要住吗？就是买了个带租户的房子呗，那就继续租着啊，租金落你手里。

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宝宝生日: 2014-06-14
帖子: 68

24楼

发表于 2014-10-8 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你先签合同还是租赁先签的，这事房主弄的，他解决

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宝宝生日: 2010-08-27
帖子: 26

23楼

发表于 2014-10-8 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买卖不破租赁，这事还真没什么好办法，关键是咱都是文明人，对付无赖确实不好办

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宝宝生日: 2011-02-01
帖子: 291

22楼

发表于 2014-10-7 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有房子卖，亲看看我的帖子

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棉棉妈妈

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 3910

21楼

发表于 2014-10-7 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同上应该载明了违约条款，照办就是了。如果租客再不搬，报警~

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