思娴妈妈

我一直不是很明白 这个所谓的50-70年产权 什么意思 是到了产权的年头 我买的房子就会归还给国家吗？？最近家里想要买房子 我很顾虑这个问题 怕到时候国家收回去了 我住哪啊！！！大家帮忙解释下吧！！谢谢啦！！无知的妈妈！！哈哈！见笑了！！11rabbit35 [ 本帖最后由 oritawu 于 2010-8-20 17:27 编辑 ]

我爱乐乐

买太老的房子可以关注这个问题，新房我觉得就不用了

butterfly_hudie

　　70年后住宅建设用地使用权期满,我们的房子怎么办?许多百姓为70年后自己住宅的命运焦虑不已。住宅建设用地使用权成为物权法草案公开征求意见时百姓关注的焦点话题之一。安居方能乐业。草案规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。” 　　建设用地问题事关国计民生,草案设专章对建设用地使用权进行规定。全国人大代表姚天恩说,“我国实行最严格的耕地保护制度,严格控制农用地转为建设用地。这是保障国家长远发展、经济平稳、社会安定的必然要求。” 　　为了切实加强土地调控,制止违法违规用地行为,草案规定:严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。草案还明确建设用地使用权人的权利:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。

elfenbeinern

70年后就是房子还在，估计你也不敢住了，危房呀

zlx618

应该是出一点费用可以继续住吧。。。

wodedan

不太懂，帮忙顶吧，貌似楼上的说得有道理

添添妈妈

简单的说就是你有50或70年的使用权，70年后国家没有这块土地的使用计划的话你还是可以住的不过好像要再交点钱（钱的问题不好说，时间太长了，政策是随时在变的），70年内如果国家需要使用这块地的话，会给你补偿款的（现在市内6区的补偿大约是1.1万）。 不过就目前的房屋质量来说的话，估计房子都住不到70年，原来好像有人统计过，房子的寿命大概在40年左右。

tjjjyahj

我觉得这个到时候肯定会有说法的，不用担心这个吧？应该可以续约吧……

思娴妈妈

上首页啦！！大家来谈谈这个问题吧！！一直很纳闷！！

思娴妈妈

原帖由 songmama 于 2010-8-10 20:37 发表 可是70年后我们的孩子肯定在的 如果房子还在 那他们怎么办？

对对 同问