lisagly

如题，望有识之人解答，天津房价多少算合理呢？现在的趋势，房价无论如何是降的，前一阵子天房天拖叫嚣着开盘2.7、2.8，最后成交2.2左右。很多楼盘放下架子，开始进行低成本的多元促销，上班路过的大大小小的路上很多举着促销牌子的农妇，上边用蹩脚的字体写着某高档楼盘底价销售。新闻上说全国就6个城市没放开限购了，听闻好几个银行从年初的基准利率，现在也能商量打个折。今天又有新闻说是，国家拟降低首套房标准，房贷还清算首套房。等等...
今年经济不好，身边很多经商的朋友说，今年买卖难干。网上还有言论说是今年明年估计比08年危机还要厉害。

如果房价不可避免的要降了，我现在很想知道，房价多少算是合理呢？开发商的拿地价格算个因素，人均收入是个因素，其它因素比较重要的还有那些是决定房价的合理性的？

evangelion2001

更复杂的原因？反腐？

呵呵，具体可不好说，反正咱们小老百姓只要知道那地暂时动不了，安心住着就好了。

effe

也可以这么理解吧，不过老八大里自身优势明显，要说其实不是不想动，原因应该更加复杂吧。 ...

更复杂的原因？反腐？

heihei0403

开发商拿地，建筑成本，工人工资，很多限制导致楼盘不会跌的，只是涨幅慢 ...

说得对，GDP还得靠房地产呢

673521240

天拖当年的地王。听说楼盘每平米土地价格是1.4万。策划的时候是3万一平。现在居然卖到2.2.。。经济真是不景气了

绿光greenlight

现在是阴跌，要是不着急住，再等等，至少等过了今年，学区房除外呀

什么叫 阴跌？

catmjzxgs

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我也觉得会降价

小草太老实

现在就踏踏实实观望吧，不过口袋里也别方太多钱，贬值太厉害。别的投资渠道必须要开拓

hxye0325

国家现在政策变化太大，房价不好掌握。投资需谨慎了

tj耗耗

那天看妈妈网一个妈妈说的，大港的房子，90万买的，现在降到了70万。