sandy_he

08年毕业到现在共租过5处房子了，基本上一年一换，不是房东不租了就是要涨房租，反正各种情况，搬家都搬神经了！这不，现在又面临重新租房，这房子太老，没有装油烟机，厕所漏的，不得不走！以前两个人还好，现在带着个刚11个月的宝宝，东西多还折腾太心酸了！09做了个错误决定在房价高点买了东丽湖的小一室，后来房子下来，我老公又调到开发区临港海边上班，住着太远，没装修，一直空置，那个地方不好租而且现在卖不出去！换房有难，想买二套，首付6成交不起，手里十几万借我大伯哥买房了。现在手里攒了十万，想办个假离婚借钱换房子，大伯哥的钱刚借不久估计他换不上，找人借钱又是不小的问题。两难啊！大家帮我出出主义吧？

小叶紫檀手串

我的建议，如果月供之后对家庭不造成压力，借钱也要买。办假离婚买。因为。1.在未来的几年内，你是必须要买房子的，等同于刚需。2.东丽湖的房子，是必然不会去住了，一定会卖的。在行情不好的时候，卖出很困难。3.房价上涨的幅度和速度肯定会大于你攒钱的幅度和速度。所以。晚买不如早买。因为对于你来说，自住房，涨跌无关。虽然现在跌声一片，但是我个人觉得，会小幅度平稳的上涨，这是由经济规律决定的，只要存在通货膨胀，就会存在房子涨价。

建议借钱买的原因，1.你有十几万的债权，除非你大伯哥不还，所以你是有实力借钱的、2.你东丽湖有一套房产，将来总是能卖的，所以，你不会因为穷借钱，是因为急借钱。人家说，救急不救穷，所以。。。。

sandy_he

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不管怎么样，先解决刚需最重要。哪怕东丽那套房子稍微低点价格。

谢谢亲这么详细得建议，我们确实挂着了，但是无人问津，难卖，我自己亏点卖都行，就是那边房子多，买的人又少！

shiguanya

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东丽湖那的万科的别墅那阵刚卖的时候我们单位给那安装通信设备，好像是12000一米，老多北京牌照的车一队一队的去，现在行情不知道了，反正现在不如果不到5万一平，就不如当时在市区内买房。

lisagly

不管怎么样，先解决刚需最重要。哪怕东丽那套房子稍微低点价格。

lisagly

我也差点买东丽湖的房子，当时还想投个资，现在想亏了没买。因为太远了，不会去住。据我所知，好多人都有投资或者度假的心态买哪里的房子，但是很多人都后悔了，买小户型的还好一些，好些买大户型的都挺后悔的。

sunnyexist

我们院买那的一大把

sandy_he

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等过五年了，把东丽的房子卖了，再带点款，买个方便点的房子吧

我觉得交通方便最重要啦 ...

说得是呢！需要冷静！

tobisima

等过五年了，把东丽的房子卖了，再带点款，买个方便点的房子吧

我觉得交通方便最重要啦