水獭一点都不懒

2014年4月16日上午10：40分左右，我终于付完了房子的首付，等待银行的按揭贷款，心里算是踏实一些，毕竟房子落定了80%，剩下的就是等待贷款批复，批下来就开始走上房奴还贷的慢慢艰辛路，虽然感觉一身轻松，但是静静想想，自己要有30年漫长的还贷道路要走，还真的不知道是喜是悲。

   我跟老婆都是外地人，当年上大学来的天津，后来我考研究生，考上了清华，媳妇也去北京工作。我毕业后，跟媳妇商量，北京的房价实在太贵，虽然我俩工资不低，但是面对北京的房价，还是很吃力。于是，就想回到天津工作，天津一来是我们熟悉的城市，大学四年都在天津度过，二来房价相对北京还是比较低的，一万元一平的话，可以在环城四区买个房子。于是，我跟媳妇在我毕业后来到了天津。

   我们真应了现在最流行的结婚方式--裸婚！没房，没车，简单办个婚礼，其实就是家人、亲戚吃吃饭，就这样结婚了，婚后一年多的时间了，我们还是租房过生活，但是总怕房主不续约，因为找房子、搬家，实在是一件太痛苦的事儿了。于是，我跟媳妇下定决心，赚钱买房！

    经过三年多的奋力打拼，真的是奋力啊，我跟媳妇工作的很辛苦，平时省吃俭用，一切为了房子，加上父母给的10万块钱，终于有了40多点的首付，于是，准备看房！因为我在华苑产业园工作，所以，跟媳妇考虑买西青的房子，觉得中北镇比较成熟，社区很多，所以，就把目标锁定了中北镇。然后看上了一套总价下来130多万的房子，首付50万以内。虽然房子不便宜，可是我们看了很多个，唯独非常中意这个，媳妇也喜欢的很。于是，我们心里都很长草，想想不行先找别人借点，以后赚钱慢慢还不就行了。我俩开始打电话找亲戚、朋友借钱。虽然有比较贴的哥们借钱给我，但是仍有很多人，听到借钱就躲得远远的，然后心灰意冷。。。。好多同学都说，自己也是一清二白，自己还欠着60多万贷款没还呢，实在没有富裕钱给我了。说来也不怪大家，因为80后们，如果不是富二代，谁没有贷款压力呢~

    说起我俩的首付，感觉很心酸~~~~~~真的是500、1000的凑起来的啊，我现在都觉得自己像个要饭的一样，凑首付，搞的跟募捐一样，然后媳妇有个小本子，记录每个同学借了多少钱，什么时候还清。

　　为了买房子，我们花光了所有的积蓄，身边的很多同事都成了我的债主，同时每月还得到指定银行存上3000多元，把自己牢牢地捆在按揭还款的日子上，并有了一个时髦的称呼——“房奴”。因为房子交通条件不是太好，我们买了一辆便宜的车，买车的经历就不多说了，网站翻了n遍，跑4s店跑断了腿，车也有两万多的贷款，我俩自己总是自嘲“负二贷”！现在，真的只有苦笑了！

　　“房奴”、“车奴”的日子不好过，每月不管收入多少，都要雷打不动地先向银行交银子。也许压力就是动力，我跟媳妇会更努力的工作，因为我们都比较乐观，希望以后会过得更好！

sunnyexist

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看人家过的不好你就平衡了

长婷晚风

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得瑟啥啊

ww2672

wendy_hx 发表于 2014-5-12 13:48
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我就住中北镇，我来说说我的看法，供你参考

谢谢介绍的这么详细，哪天再去一趟，转一下万科的房子，大开发商物业确实是保障。尤其高层有电梯的，物业不好将来很麻烦。我觉得我们要是考虑全家都搬过去，估计会选择万科的房子。都住一起有车应该还可以。

现在纠结的还是小孩的上学问题，您说的几个学校，和平什么的每天上学太远了，中北镇这么大社区地铁没修在门口太可惜了。华苑的倒还可以，老公上班可以给送过去，下午就得指望老人给接回来了。万科到华苑学校那有公交吗，或者靠近这边的私立小学有没有校车一类的到中北镇？就是才知道私立也得有人才能进，我还以为交钱就能进呢，真OUT了。我先找关系看看，能不能进去吧。

我老公最喜欢的是河西，尤其梅江那一块，他是个喜欢周围环境的人，梅江那块算西青地段的，我们换起来还可以，加上老人两套一起负担就比较重了，不过换到那孩子上学还是问题，还不如住的再远点，环境好点的，就考虑到中北镇了。

wendy_hx

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我就住中北镇，我来说说我的看法，供你参考

整个中北镇的地点来说，万科和华亭还有大地的五六期最靠里，距离外环线来说。这是第一点。
此外，你说的富力，开始的阶段，富力和万科都属于中北镇“豪宅”系列，都能做低评的时候，这俩也不能做。
那么经过几年，我必须说个故事，虽然我不是业主，但是我说说我眼里的富力吧。
诚然，富力是大牌开发商，这房子新盘的时候我也去过，，，就当是的性价比来说就够贵，且不说精装修的问题，那么就现状来说，所有的富力的楼盘都是自己的物业，可是唯独它不是，被业主给换了，当然原因蛮多，其中一个就是地库问题，收费标准无法达到业主的预期，业主好像是希望150-200， 而富力物业希望更多，，，等等。但是我的观察，换还不如不换，到现在车位问题也没解决，作为全高层的小区来说，物业其实就是一个重要保障，万科在这方面比富力略好。

那么说到地点，万科确实不如富力靠近菜市场和商业街，可是也得到了闹中取静的优势，环境比较好
万科根据开发时间的不同还有房型分布也是几个部分：假日风景〉依润园〉盈润园，，，我们家就是假日风景的小高层，但是普遍面积稍微大一些，90平米的几乎没有的说。同时，万科的位置离菜市场比较远，后面的菜市场还没有很多商户，也确实是个问题，但是要求不高的话，华亭对面的小区有市场还有楼下的便利店，基本上满足生活需要还是没问题的说。

私立小学：我们小区根据我的了解有几种，一种是市区最好的小学，比方说和平名校系列都有；还有南开区普通小学，一般是离中北镇比较近的华苑，天托南还有南开西部什么黄河道小学这类的，，，还有就是华苑这边的模范小学（私立）也挺多。教育资源来说，只要你肯找去市区上，还是没问题的，去华苑和黄河道附近上都不算很远，供你参考。