买房日记没纠结过的学区片终于落户二师附小 - 房产楼市

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年华2013

幼大班

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宝宝生日: 2012-06-28
帖子: 16

1楼

本帖最后由年华2013 于 2014-4-8 14:46 编辑

因为对学区房是一无所知，所以上了妈妈网，在这里真的要好好的感谢妈妈网上姐妹们的帖子，让我对学区房有了最初的认识，现在买完房也上来发帖，希望可以帮助到别人。
周围很多姐妹都纠结要不要买学区房，可我从来没有纠结过，买学区房将来还可以出手不赔钱，离学校又近，接送方便。所以一开始便坚定了买学区房的信念，接下来就是选择哪个学校的问题了。
我先是从各种亲戚朋友关系那里了解了一些学校的情况，发现和平区的重点小学都是拼爹的，我这平头老百姓的不考虑了，硬是把孩子塞进去后跟别人家一比。孩子再自卑了，这不花钱找罪嘛。
于是接下来就开始研究和平一般的小学和南开河西区的小学，这时婆婆说一个朋友的女儿在河西中心小学当老师，我心想这有个认识人总比没有的好，于是就从撒网式的研究工作改专攻河西中心小学了。河西中心小学片是梅江五大园，居中介介绍除了玉水园以外其他小区环境都不错，当然说玉水园不好也是相对其他园，要是跟市中心的老房子比那还是好的，房源也比较多。因为预算有限，所以陆陆续续看了玉水园好几套独单，感觉嘛也是不好不坏，没有一眼看中的也说不上来哪不满意。总心心念念着看看其他园的独单，但其他园不是每个都有独单，有独单的也是房源很少，所以一直也没等着。
就在这个时候听说了小学教育要改革，什么老师轮换啦什幺小升初划片了等等，于是一下子各种的又开始说买学区片房没意义了性价比低了等等，于是家里老人也开始嘀咕了，要不先别买了再观望观望。其实我倒是想买也没遇上合适的呀，就本着一边找着一边观望着的心态继续看房，既然政策变了，那对策也变吧。
初中要是也划片肯定也是就近入学，那就得找一个区域周围的小学初中都不错，于是我没事就在网上看地图，相对于小学初中应该更重要，于是查到第20中学不错，查查周边有个新华南路小学。于是开始转战小白楼，新华南路小学片有开封里和明源里，房子是高层不通透也比较老，不是全西照就是全东照，6层以上还是10层以上来着都是二次用水，周边买菜不是很方便但交通比较方便，价格2万多一点一平，当时一套70多平的偏单卖150多万（据说现在已经涨价了），三口住也可以，看了一套西照的两室看了一套东照的三室，东照的三室说实话还可以，不过我们钱不够就没办法了，西照的两室在22层，差一层到顶，暗厅，这些我都能接受，最不能接受的是二次用水（有水箱的那种），于是想等个楼层低的不是二次用水的，等啊等，只等到了涨价没等到房子。
就在这个时候又在网上看到说第20中学不参与划片，哎呦喂，宁可信其有不可信其无吧，正好那片也没合适的房子，于是回家接着看地图。当时就自我安慰，反正孩子上学还有几年了，我不着急我慢慢研究，就当业余消遣了，要不也是上网乱买东西，看看地图将来还不迷路呢，不过是重头再来。。。。。。
于是我又回到河西区，第四中学第四十二中学二师附小貌似有交集，于是又找到中介了解了下，第四中学是暂时在这里早晚还是要搬走的，第四十二中学应该不会搬走。然后我们看了前程里的房子，公产房不说，那个房型扁担型的房型，太奇怪了，一进门就是厕所，不好不好，很不喜欢，但中介说前程里都是这样的房型。而且周边公产房企产房居多，私产房很少，于是我预感我又要白忙乎一回了，中介跟我推荐一套私产稍微超出了一点我的预算，不过想想也不能白跑来一趟，顺便看看吧，一看发现还可以，房主人也不错还在住着，主要问题就是朝东且是暗厅，屋里有点暗，三口住空间还是可以的，于是就想商量下价格能不能便宜。经过与房主几个来回的划价，最后以2万一平的价格拿下，当天就签了合同，话说一切来得太突然我都没带钱，为了怕房主反悔我刷信用卡交的定金。步行到小学也就不到5分钟，离地铁站也很近，考虑隐私的问题就不说哪个小区了。
我本人属于不是很挑剔型的，再说白点就是能就和，虽然是朝东虽然是暗厅，虽然是老房子也没什幺小区的感觉，但为了孩子上学我都能就和，加上周边交通购物都很方便。将来孩子上完学再搬走，生命在于折腾。。。。。
我从不指望孩子上学拿第一将来成龙成凤的，只希望在我能力范围内为他创造一个好的学习环境和条件，至于很多人说重要不重要的，我不是很看重，我们做父母的做到做父母能做的就好了，剩下的是他自己的人生需要他自己去把握，我们做好自己的事情然后就是放好心态顺其自然。