‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 41 | 浏览: 5213 |倒序浏览 | 字体: tT
小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 
1
发表于 2013-10-12 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-10-12 15:54 编辑

津南新城头图.jpg



    天津津南新城项目位于天津大道东沽路出口,有地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站。东至北环线,西至海河故道,南至海河故道,北至东沽路。项目占地面积119.40万平方米,规划建筑面积约301.1万平方米,共分为9个区域滚动开发(A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区),B区共24栋,高层产品,层数为30-39层,成为天津当之无愧的第一大盘。

    天津津南新城红房子详情:http://house.tjmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-tj-lpid-636-hittype-ss


    天津津南新城B区主力户型包括一居室64平米、二居室84-86平米、三居室86-124平米。项目景观板楼在售,主推90平米小三居,36层到顶2梯4户,均价8000元/平米,90-124平米经典二居、舒朗三居,高出房率,大楼间距,预计2014年8月15日交房。

    H区15#是25层到顶高层,户型面积115-150平米,均价8600元/平米。20#为105-130平米户型,11层到顶,均价16000元/平米。24#为190平米6层洋房,均价12000元/平米,首层赠小院、地下室,顶层挑高最高处8m,出房率87%。

    天津津南新城预计2013年10月加推小高层21号楼,小高层主推户型为119-180平米,均价10000元/平米.另有洋房,高层和别墅在售.购房最高享1万抵10万优惠.预计后期加推小高层25号楼。

    小编推荐:天津津南新城配套齐全,足不出户就能满足生活需要。位置也很有发展前途,处于津南的黄金位置,海河教育园的区位优势决定了房价的升值空间。户型设计合理,在面积使用上很实际,空间利用率高。缺点距离市区太远。下面跟着小编一起来详细了解这个楼盘吧

小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 
小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 

售楼中心篇

    走进津南新城的售楼中心,从小区的正门到售楼中心要走很长很长,车可以开进去,一看就是大盘,走路至少需要5分钟到售楼中心,整个小区的绿化非常好,后面会有实景图发布。售楼中心整体用高端大理石装饰,透着大气上档次。

IMG_3881.jpg

整体的楼盘规划壁挂

IMG_3899.jpg

售楼中心的导台入口

IMG_3895.jpg

正式的前台接待处

IMG_3882.jpg

客户的洽谈区域,沙发很舒服

IMG_3880.jpg

没两组沙发隔成一个洽谈区域,互不打扰

IMG_3879.jpg

还有玻璃砖装饰的墙面,金碧辉煌的

IMG_3883.jpg

整体的空间气氛
洽谈间也是休息区域,这个舒适与否和沟通的气氛也有关系,如果坐着不舒服,不享受,估计谈起来也会透着拘谨和难受,这一点津南新城做的很到位,能够从客户的心理角度去装饰和布置,比较用心。相比其他楼盘大多数头重脚轻,注重沙盘的打造,对于洽谈这就疏于装饰,具体就不多说是哪个啦。

小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 

沙盘篇

    都说这是预备10年的区域大盘,光说不见不行,去哪里见,从沙盘扫一眼看看这个楼盘的整体规划到底有多大,是不是如广告宣传所说各种设施一应俱全呢,来见图说话。天津津南新城地处津南天津大道与东沽路交口西南侧,有地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站。项目预计2013年10月加推小高层21号楼,另有前期高层、洋房和双拼别墅在售。

IMG_3894.jpg

两个沙盘来展示整个地块规划,是够大的

IMG_3884.jpg

透明区域为未来规划,实体楼盘为已经出售的现有楼盘

IMG_3886.jpg

未来几期的高层以及洋房规划

IMG_3891.jpg

墙面的楼盘区域 海河围绕

QQ图片20130621114444.jpg

    正在热销中的高层楼盘,目前津南新城主打小三室90平米左右的户型。天津津南新城小高层预加推21号楼、17、22、20、25号楼,共5栋,11层到顶,1梯3户,户型为105-140平米2-4居。均价10000元/平。预计2014年6月毛坯交房,出房率82%,物业费为2.2元/平米/月。

IMG_3887.jpg

已经售罄的一期高层

IMG_3889.jpg

看起来大卖不错哦

IMG_3890.jpg

高层还是很抢手的

QQ图片20130621114439.jpg

    天津津南新城高层,1、13、17、18、19、20、21号楼为B区,共7栋,36层到顶,2梯3户和2梯4户。15号楼为H区,共25层,2梯3户。高层主推户型为90-120平米三居,均价8000元/平米,售价72万/套起,首付22万起。物业费为2.2元/平米/月。

QQ图片20130621114349.jpg

QQ图片20130621114433.jpg

天津津南新城电梯洋房24号楼,共6层,1梯2户,在售户型为193-196平米四居,洋房首层附送100平米小院和150平米地下室,顶层附送80平米阁楼,均价为12000元/平。出房率为87%,物业费为2.4元/平米/月。

IMG_3892.jpg

天津津南新城24栋双拼别墅,主推357-380平米,别墅附送100平米小院。均价15000元/平米。

IMG_3893.jpg

QQ图片20130621114410.jpg

小区内的配套设施 中学 体育场

QQ图片20130621114403.jpg

后期不断规划的高层产品

小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 

样板间篇

本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-10-12 16:46 编辑

IMG_3896.jpg

售楼处内有清晰的样板间指示牌,样板间和售楼中心是分开的

IMG_3897.jpg

路过一片绿化地,样板间就在实际的小区入住楼里面

IMG_3900.jpg

124平米样板间的指示牌

IMG_3898.jpg

门口的楼宇对讲

天津津南新城样板间124平米三居客厅.jpg

124平米样板间的客厅区域

天津津南新城样板间124平米三居客厅1.jpg

124平米样板间客厅

天津津南新城124平米三居样板间卧室.jpg

124平米样板间的卧室

天津津南新城124平米三居样板间卫生间.jpg

124平米样板间的卫生间,还不错吧,印象比较深,干湿分离

天津津南新城124平米三居样板间书房.jpg

124平米样板间的书房

天津津南新城124平米三居样板间厨房.jpg

124平米样板间的厨房,厨房不算太大,但是两个人操作足够了

QQ图片20130621114422.jpg

89平米样板间指示牌

天津津南新城89平米三居样板间卧室.jpg

89平米样板间的卧室,床是非标准床

天津津南新城89平米三居样板间卫生间.jpg

89平米卫生间,同样的风格,同样设计干湿分离

天津津南新城89平米三居样板间客厅.jpg

89平米样板间的客厅
    部分样板间小编就不展示了,毛坯交房相信每个妈妈心理都有自己的规划和设计,肯定会比样板间更漂亮,样板间只是一个规划分配,设计参考作用不大。

小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 

户型图篇

本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-10-12 17:13 编辑

部分户型图,仅供妈妈们参考,相信论坛里已经有很多是这个小区的业主啦,欢迎现身说法哦。

IMG_7587.JPG


12、13号楼标准户型,三室两厅一卫,88.72平方米
全明户型,通风采光极佳
客厅餐厅融会贯通,室内空间得到拓展
客厅270度精致飘窗设计是两点,有南派园林的感脚
厨房外跨生活阳台,收纳置物比较便捷

IMG_7594.JPG


05室是所在楼层户型的具体位置

IMG_7596.JPG


12、13号楼标准楼层,三室两厅一卫,88.83平米
客厅餐厅相连,打造宽敞的活动空间
主卧次卧南向朝阳,采光充足
独立书房设计,可以改卧室也可以改衣帽间
明厨,明卫,通风,采光均无问题

IMG_7599.JPG


04所在的楼层位置就是上面的户型图哦

IMG_7601.JPG


19、20、21、22标准层
两室两厅一卫,89平米
和上图不同的是厨房外设生活阳台,提供了充足的储物空间

IMG_7605.JPG


03所在的楼层位置是上述户型图哦

IMG_7609.JPG


12、13号楼标准层
三室两厅一卫,90.02平米
南向主卧、客厅、外设大尺度飘窗,阳光充足
独立书房,餐厅紧邻厨房
卧室也是特设270度转角飘窗,阳光充足

IMG_7613.JPG


02所在的位置是上述户型哦

IMG_7615.JPG


19、20、21、22标准层
三室两厅两卫,120平米
全明户型,南北通透,通风好
双卫设计,主客分离,私密性好
客厅餐厅一体,全明厨房,空间格局清晰

IMG_7620.JPG


01所在位置为上述户型

IMG_7573.JPG


这个户型是小编让销售大致计算的费用,不要闲太乱哦
12、13号楼标准层
三室两厅一卫
88.72平米
全明户型,动静分离,功能齐全
主卧270度观景阳台,全明厨房紧邻餐厅

以13号楼2601为例共计762225元-10万(特惠:交一万减10万)=662225元
契税、维修基金各站一个点、登记费80元一共12725元
共计644949元
首付三成:192225+12725=20.4650元
假设贷款30年,贷款44万,月供2516.8元

IMG_7578.JPG


01所在位置为上述户型图

天津津南新城二期B区19#-22#标准层01户型3室2厅2卫1厨 120.00㎡.jpg


B区19~22号楼标准层01户型,三室两厅两卫约120平米

天津津南新城二期B区19#-22#标准层02户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡.jpg


B区19~22号楼标准层02户型,两室两厅一卫,约89平米

天津津南新城二期B区19#-22#标准层03户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡.jpg


B区19~22号楼标准层03户型,两室两厅一卫,89平米



小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7261 
小编总结篇
天津津南新城配套齐全,足不出户就能满足生活需要。位置也很有发展前途,处于津南的黄金位置,海河教育园的区位优势决定了房价的升值空间。户型设计合理,在面积使用上很实际,空间利用率高。缺点距离市区太远。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
2010-12-17 
帖子
96 
是的 我也想看看融创的

点评

慢羊羊@tj  亲也想看的是中央学府吗?  发表于 2013-10-14 08:59
‹ 上一主题|下一主题
【跟着小编去看房】津南新城宜居大盘 高层/洋房/别墅一应俱全 满 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部