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【专访嘉宾】 郭洪刚 ID：郭朵朵爸 【职       位】 信远地产鼓楼店经理 【嘉宾简介】 大家好，我是信远地产朵朵爸，我来自山东烟台，十四年前来到了美丽的海滨城市天津，结束了天津的大学的生活，我选择了留在这里，因为我热爱这座城市，见证了这座城市的美丽蜕变。 【 总第01期】

走进经纪人 ......................................................................... 　　在2003年毕业后，我选择了一个与所学专业毫不相干的行业，销售，因为我喜欢与人打交道，不喜欢面对死板的电脑程序，不喜欢坐在电脑前面一呆就是一整天。于是我选择了转行，最终我选择了房地产销售。 　　从事了这一行业，我才发现这才是我真正想要的工作，刺激，充实，充满了挑战，只要你有能力这个行业会给你无限高的舞台来展示你自己。于是我走进了房地产经纪有限公司，从经纪人做起，由于业务水平突出，在一个月的时间转正，三个月后做到了店经理的职位，五个月后，做了公司的评估师，专门负责收购业务。虽然收入还可以，但是感觉还是不如自己创业来的自由，于是在去年我跟几个朋友合伙开办了信远地产。对于妈妈网来的客户我们都会秉承一贯的优惠政策，给予五折优惠，同时也希望宝妈们通过妈妈网都能买到称心如意的房子。       》》进入空间

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对于网络营销的感触 .......................................................................... 网络营销我感觉首先就是诚信营销。 我感觉起码我在妈妈网上的房源全部是真实图片，真实有效，不会像其他网站上有那么多的假房源。 还有就是对于妈妈们的解答一定要有耐心，要让不懂得妈妈，从不懂到懂，从懂变成一个精明的购房人。 这就是我的网络营销秘笈。

置业提醒 ................................................................................................. 经营区域：市内六区，以南开区鼓楼街广开街为主 周边房价：20000左右 热门户型：全阳一居室，经典小两居 置业提醒：未来两个月我感觉天津的房价会是一个微涨的趋势，随着地铁二号线的全线贯通，二号线两侧的三级市场将会迅速崛起，如果有刚需或者改善型的购房者，建议及早出手。

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郭朵朵爸参加王杰天津演唱会答谢宴

从业心得与生活感悟 ............................................................................. 感谢您百忙之中抽出时间来接受我们的专访。您是什么时候加入中介行业的？ ................................................................................................................ 我最开始从事房地产行业是在2006年。 ................................................................................................................ 请问您如何看待天津的二手房市场？ ................................................................................................................ 天津是一个非常有发展潜力的城市，同为直辖市天津的房价最低，同样的区域，天津的房价也就是北京房价的三分之一到四分之一，随着中国北方经济中心地位的确立，天津将来的二手房市场前景将十分广阔，升值潜力巨大。 ................................................................................................................ 请您简单介绍一下最短时间成交的房源套数以及过程？ ................................................................................................................ 最短的成交就是上午看房上午签约。这是两个周以前的事情，有个坐轮椅的老太太当天看房后感觉房子的性价比比较高，当场就交了定金，第二天就开始办理了过户手续。

使用论坛网宣有什么特别的秘诀吗？ .............................................................................................................. 这个倒是没有什么秘诀，我感觉最主要的就是耐心解答客户问题，当你足够专业，足够诚恳，客户自然会来找你。 .............................................................................................................. 请问您在客户把握上有什么要分享给业内人士的？ .............................................................................................................. 我感觉把握客户的最重要的一点就是在不损害房主利益的同时，最大利益的为买方着想，比如，有些银行已经执行了九折利率但是银行会返给我们贷款回扣，我们还是选择了没有回扣但是能给客户办理首套八五折利率的银行。

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精品房源推荐 ................................................................................

红桥区 御河湾 售价93万	河西区 珠海里 售价100万	南开区 石泉里 售价46.8万	南开区华阳里售价110万
南开区 新光里 售价69.8万	河西区 温泉花园 售价115万	南开区 东北角公寓 售价81万	南开区玉鼎大厦售价110万

 

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和郭朵朵爸的专访在愉快的氛围下结束了，如果妈妈们有什么问题需要咨询郭朵朵爸，欢迎在此帖子下面跟帖提问，朵朵爸会耐心解答大家的问题的。

sunli82821

呦~不错噢~

幸福莹莹

顶

glume65

想找个下瓦房附近的房子，龙海公寓有房最好。性价比高点的有么？

liuweiyuran

温泉花园那套是多大平米的啊？

慢羊羊

想找个下瓦房附近的房子，龙海公寓有房最好。性价比高点的有么？

亲爱的，朵朵爸看到了就一定会回答亲的 耐心等待一下吧