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才让

高 二

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宝宝生日
2013-06-14 
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发表于 2013-10-17 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想为宝宝买南开五马路小学学片房,求亲们给些指点,资金有限,手头只有40个,所以只能选择小户型,请问亲们哪个小区性价比高些,本人名下还有一套未清贷的房子,老公是外地户口,名下没有房产,也没有社保,想首付三成买房,难啊!

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宝宝生日
2013-01-09 
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54 
回复 雪山卓玛 的帖子

再买怎么也2套了。而且40万,加上贷款。100万左右。在五马路也就是买个小的落户。
不如直接和平选个小的落户得了,这价钱买学区房在哪儿都够呛能自住,

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宝宝生日
2012-01-06 
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本帖最后由 evangelion2001 于 2013-10-18 10:15 编辑

回复 雪山卓玛 的帖子

记得亲最开始打算买南开地铁沿线的房子,然后又发帖考虑大学城附近的房子,现在又改成考虑五马路学片房了?由于亲的限制条件比较多,二套房是必须首付6成的,以目前亲的40万底金来说最多能贷出20万元.还好60万的总价,五马路片老房子吉安里,凤玉里,颂禹里,颂禹西里等等还是有可能出独单的(大概也不是能住的那种,只适合出租).不过那些里公产偏多,只能用公益贷,所以或者你可以考虑将原来那套房子平贷后,用公益贷还不算套数(好像还得有市内户口).又或者用无抵押(还是得平贷)原住房做消费贷款拿出钱直接买房.还或者家里老人有市内户口并且老人名下无私产房也可以按首套做接力贷买私产房,房子写老人名字你们替还贷款.

点评

万利行  60万落户的够呛,不是顶数就是朝北,很大可能还是又顶楼又朝北,而且好多都是8楼到顶的,我买了吉安里三楼阳面独单,到手74万  发表于 2013-10-21 15:37

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宝宝生日
 
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五马路小学老房子确实公产房较多,买下产权的也有,但大多产权没过五年。去中介先问问吧。我们是去年买的颂禹里,公产,54w
才让

高 二

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宝宝生日
2013-06-14 
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本帖最后由 雪山卓玛 于 2013-10-18 22:18 编辑

回复 lqy0918 的帖子

谢谢亲,我也想买个50万出头价位的 但是得买私产 因为要贷款10多万

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宝宝生日
 
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本帖最后由 雪山卓玛 于 2013-10-18 22:18 编辑

回复 lqy0918 的帖子

谢谢亲,我也想买个50万出头价位 ...

公产房也能使用公益贷,不过就是不能取公积金
才让

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宝宝生日
2013-06-14 
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本帖最后由 雪山卓玛 于 2013-10-19 09:30 编辑

回复 lqy0918 的帖子

亲 我前面有套贷款的房子 不打算清贷 公易贷是不是需要前面的房子清贷啊  清贷的话就没钱买二套首付啦

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宝宝生日
2011-03-26 
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记得亲最开始打算买南开地铁沿线的房子,然后又发帖考虑大学城附近的房子,现在又改成 ...
60万落户的够呛,不是顶数就是朝北,很大可能还是又顶楼又朝北,而且好多都是8楼到顶的,我买了吉安里三楼阳面独单,到手74万
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想买南开五马路小学学片房,求亲们给些指点
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