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孔睿欣15801592883

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宝宝生日
2010-11-28 
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发表于 2013-9-12 07:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看上套房子,但是是企业产,据说也是房管局的,不太明白,这样的产权能买吗?能过户吗?影响落户口吗?会有什么隐患呢?

还看上个房子,房型比较满意,私产,但是是六楼到顶,上面是尖顶的那种,房主说夏天不热冬天不冷,也从来没漏过水,大概12年的房吧。我没住过顶楼,不知道人家是不是忽悠,所以来问问大家,顶楼这个能自住吗?靠谱吗?


说白了就是图便宜,为了孩子上学方便,也不打算一辈子住那里,肯定还是要换的。
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宝宝生日
2008-01-20 
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企业产不能贷款,买产权有点费劲。至于6楼没问题,斜顶的不会太热,只要你不嫌高就行

孔睿欣15801592883

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宝宝生日
2010-11-28 
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回复 三月女 的帖子

谢谢亲,那个企业产我可以全款,不贷款没事,也不想买产权,主要买了就为了落户,除了这两点,企业产还有什么弊端吗?我就怕有什么罗罗缸事。

那尖顶的顶楼会楼雨吗?冬天会冷吗?

点评

yylltt01  你可以全款,但你卖的时候,别人不一定能全款,所以,不好卖,所以,企业产一般会便宜~~  发表于 2013-9-13 10:34
超级小小毓  企业产可以落户,我家就有一套而且也有户口在里面  发表于 2013-9-13 10:30

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宝宝生日
2006-10-21 
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我们今年上学,去年入手一套企业产的学区房,是什么房产经理公司的名下的,除了买不了产权,上户口和孩子上学没什么影响

点评

dunduner  我也打算购入一套企业产,跟你情况一样,现在正在考虑中,也是怕有问题,看了你的话,放心了。  发表于 2013-9-12 11:28
孔睿欣15801592883

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宝宝生日
2010-11-28 
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回复 leeleying 的帖子

好的,谢谢亲
草莓宝宝

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宝宝生日
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有阁楼的话,不存在冬天冷夏天热的问题,就是有点高了,呵呵
童童妈

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宝宝生日
2010-06-27 
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我们买的也是企业产,除了交房租,没有什么不好吧
孔睿欣15801592883

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宝宝生日
2010-11-28 
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回复 潇潇@tj 的帖子

木有阁楼啊,亲,所以我才纠结~~但是价位确实合适呢
孔睿欣15801592883

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宝宝生日
2010-11-28 
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回复 瀛文 的帖子

过户,落片,转手都没有问题?你买的哪的?
草莓宝宝

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宝宝生日
2008-11-07 
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回复 雀儿宝贝 的帖子

我们最近看了个顶楼,价格也合适,但是我老公死活不要顶楼,我也不太接受,所以放弃了。
不是阁楼带斜顶子的那种冬天冷夏天热,我弟弟的房子就是六楼那样的顶子。


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急!急!急!求解,企业产的房子有什么不好?顶楼能入手吗? ...
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