最近在看房，请大家来点评。畅水园附近倒是在建学校很多，是离爸妈近还是给安排在和平 - 房产楼市

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tiantian0218

高二

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宝宝生日
帖子: 502

1楼

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-8-26 09:17 编辑

现在手里有一部分预算，准备在市里买一个，当然也不急于下手。只是关注，毕竟从去年年底到今年上半年，房价涨了很多。现在买，有点追涨那意思。我在塘沽上班，老公在空港。现在还没有小孩，准备要，所以也要考虑一下未来孩子的教育问题。不过现在我妈那小区，畅水园附近倒是在建学校很多，包括上海道小学，不知道能不能上，到时候。我现在还没想好，是离爸妈近还是以后给安排在和平上学，我那会上学就没在和平区上小学，也算有个遗憾。主要看的具体如下:
1.南开水云花园，老的2手房，200平，小区环境很好，密度低，和别墅挨着，300万左右，缺点，管线还是铁管，未改造，供暖是烧气的。
2.梅江畅水园，离爸妈近，3室应该在250以内吧。附近有新盖的河西1幼，上海道小学，中学在盖据说是新华。对这个教育配套不是很了解和确定，到时候是否能上，不过估计差不多，但是不知道上海道小学是分校还是什么。有了解的朋友探讨下。
3.津南领事郡、华润、首创等弄个改善型的别墅，300+的，缺点就是短期用不上，离上班交通倒是挺方便。
4.仁恒海河广场。今天新去看的，估计只能买2室，3室很大，确实很好，但是缺点就是供暖也是燃气的，这也希望有懂的朋友说说。老的观点是燃气的很费，很贵，而且不暖和，不过这个倒是地暖，应该好些。物业很好，就是出房率太低了。
5.东丽湖别墅，看过一个双拼249的，底价290万，业主赔钱卖，觉得挺好，不过也是短期用不上，上班交通倒是很好，但是离爸妈还是太远了，而且要是一周住过去1天，估计光剩下做卫生了。
6.犀地，只是从网上关注过，估计只能买2室全阳吧。去年貌似才不到2万，今年应该很贵了吧。主要就是为了昆明路小学吧。

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wendy_hx 发表于2楼查看完整内容

梅江畅水园综合起来最好仁恒有点偏贵，而且南开的学籍，犀地有点偏贵水云太老了

tjlijingjay 发表于4楼查看完整内容

亲，没在和平上有啥遗憾啊，综合考虑觉得畅水园，而且离父母近，将来好帮衬着！

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
暖洋洋@TJ	+ 20	上首页啦！

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wendy_hx

硕士

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每月论坛之星筑家女神

2楼

梅江畅水园综合起来最好
仁恒有点偏贵，而且南开的学籍，犀地有点偏贵
水云太老了

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
小叶紫檀手串	+ 45	我很赞同

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georgema

you can call me 乔治妈

青铜长老

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败家女神

3楼

地暖不会冷，很暖和的。 (来自手机端的回复)

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tjlijingjay

呱呱妈

学士

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宝宝生日: 2011-11-18
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4楼

亲，没在和平上有啥遗憾啊，综合考虑觉得畅水园，而且离父母近，将来好帮衬着！

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管家妞

妞

硕士

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Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

5楼

回复 tiantian0218 的帖子

那就在和平吧，总要取其一

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tiantian0218

高二

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宝宝生日
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6楼

回复 georgema 的帖子

主要是烧天然气的地暖，不是集中供热那种。在这点上，有没有比较了解的朋友清楚,老的观念是很废气，而且不暖和。（毕竟非集中供暖）。
水云就是位置好，单价非常便宜，出房率也很大。还带一个1楼车库。而且小区里面停车非常方便，宽敞，密度低。

和平犀地还没去看过，回头这周我去探探去。

畅水园的担心就是未来的教育（上海道小学分校到底行不行啊？再有，梅江这边小孩都太有钱了，这种成长环境容易造成攀比。