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宝宝生日
2009-10-29 
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发表于 2013-8-22 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
交了土地出让金后,产权是多少年呢?70?还是70-原来的n年?我刚买了二手房和别人一对怎么发现人家交了出让金后,产权是70年,我的就少了好多年呢?我也交了1%的土地出让金啊

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macan221 发表于2楼  查看完整内容

我的就是70年,原来房子有10年房龄了

泽泽泽泽 发表于5楼  查看完整内容

如果买的二手房,从你买完算还是70年和房子之前的房龄没有关系。土地出让金 取决于这个房子原来的土地性质,如果原来就是住宅,房本上写出让的就不用交这个钱,但如果这个地方以前是工厂等,房本上写划拨,在二手房交易的时候要交土地出让金。你看一下你的房本应该是划拨。

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宝宝生日
2013-01-02 
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我的就是70年,原来房子有10年房龄了

点评

春天暖风  嗯,我的也是,应该是我们买到手后开始算起的70年  发表于 2013-8-27 09:23

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宝宝生日
2009-10-29 
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恩,所以觉得房产证给我弄错了
泽泽

大 本

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宝宝生日
2010-09-13 
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如果买的二手房,从你买完算还是70年和房子之前的房龄没有关系。土地出让金 取决于这个房子原来的土地性质,如果原来就是住宅,房本上写出让的就不用交这个钱,但如果这个地方以前是工厂等,房本上写划拨,在二手房交易的时候要交土地出让金。你看一下你的房本应该是划拨。

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宝宝生日
2009-10-29 
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本帖最后由 tzwzdr 于 2013-8-26 12:58 编辑

回复 泽泽泽泽 的帖子

以前是划拨的,这次交完钱成了出让,但是时间上是70-8年了。对么?为什么有的人事10年的房子,交了钱以后还是70年呢?
泽泽

大 本

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宝宝生日
2010-09-13 
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回复 tzwzdr 的帖子

是不是 因为 这次给你变了土地性质所以减了年限,你再卖房子的时候 应该就没有 土地出让金了。我们之前买的房子原来是划拨,我们买完了 还是划拨,房本上就写的70年。

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宝宝生日
2009-10-29 
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哎,天津的真乱

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宝宝生日
2009-05-31 
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我的就是70年,原来房子有10年房龄了
嗯,我的也是,应该是我们买到手后开始算起的70年
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交了土地出让金后,产权是多少年呢?70?还是70-原来的n年? ...
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