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宝宝生日
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发表于 2013-6-17 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-6-17 17:02 编辑

    最近准备买套三居室的房子,是我们夫妻名下第一套房,看来看去,看上了津南海天馨苑的二手房,过五年的,119平米,售价142万,还没和房主谈价钱呢,可是中介给算了乱七八糟费用之后被吓住了,除去买房的钱光是税费神马的就要19W多啊!赤果果的抢钱啊!

    这两天也在网上查了一些资料,神马的低评啊之类的,说实话不大懂,毕竟第一次经历这种事也没有经验。想麻烦咨询各位,按照这个平米,这个价位,税费为什么这么高啊?有没有一些避税的方法?

    另:有没有对海天馨苑那儿熟悉的亲啊?周边环境、生活怎么样?

    小女子真心求教了~

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小沐沐妈妈 发表于5楼  查看完整内容

之前买过,中介费是总房款的1%,其他税费都是国家收的,记不清明目了,但是100万的房子,总共也就3万多税款啊

绿茶团 发表于6楼  查看完整内容

这个税钱差不多,我们刚买了套180万的房子,由于房主还有18万的贷款没还清,我们替她清的,所以后来的费用都按162万来计算了。总共都加一起了交16.5万的费用。我们找了中介的熟人所以中介费只交了一半。(中介费还是按180万交的)

2472745726 发表于7楼  查看完整内容

河西区的房子有好多不能做低评,但是成交价肯定高于指导价河西区好像是13800,所以就要收那个非普通住宅营业税百分之5.65好像是这个,这就八万多了。

真水无香007 发表于8楼  查看完整内容

前两天我们也去看了一下二手房,房价还可以承受,但是税费中介给我算完也告诉我得10万左右,就和楼主说的一样,我当时的想法就是,简直是在抢钱啊~

点评

tusteacher  我从结婚一直住海天,现在买了南开的房子可还是舍不得搬走,楼间距真心大,绿化真心好,地铁真心方便。反正我很喜欢这里。房子质量也好。  发表于 2013-6-17 21:54
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宝宝生日
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宝宝生日
2009-03-27 
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本帖最后由 lily78@tj 于 2013-6-17 14:10 编辑

怎么会有19W呢?太多了吧我买的房子比楼主看的这个贵点,二套,交了3%,加上中介费花了不到7W吧

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宝宝生日
2010-03-29 
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算得有问题,换个中介问问

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宝宝生日
2012-02-10 
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之前买过,中介费是总房款的1%,其他税费都是国家收的,记不清明目了,但是100万的房子,总共也就3万多税款啊

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宝宝生日
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这个税钱差不多,我们刚买了套180万的房子,由于房主还有18万的贷款没还清,我们替她清的,所以后来的费用都按162万来计算了。总共都加一起了交16.5万的费用。我们找了中介的熟人所以中介费只交了一半。(中介费还是按180万交的)
我的十年

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宝宝生日
2011-03-22 
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河西区的房子有好多不能做低评,但是成交价肯定高于指导价河西区好像是13800,所以就要收那个非普通住宅营业税百分之5.65好像是这个,这就八万多了。

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宝宝生日
 
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公益勋章

前两天我们也去看了一下二手房,房价还可以承受,但是税费中介给我算完也告诉我得10万左右,就和楼主说的一样,我当时的想法就是,简直是在抢钱啊~
溪溪妈

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宝宝生日
2010-03-05 
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很多税费中介是可以运作为没的,多问几家中介

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宝宝生日
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回复 心之未央 的帖子

我们买房时候房款141万,最后到手151万,10万的税

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关于二手房交易税费问题,麻烦大家伙帮忙看看 除去买房的钱光是 ...
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