关于二手房买卖做低评好处费的问题(更新了)

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精豆妈妈

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2008-09-12
帖子: 472

1楼

本帖最后由精豆妈妈于 2012-10-30 20:07 编辑

低评的事终于搞定了，最后低评下来了7万多的税费，给了好处费3万3，没用买房的中介，自己找的小中介办的，买房的大中介收百分之五十，所以没找他，省点是点吧。我们买的这个小区确实是不能做低评，费了好大劲才找人办的，真够费劲的。最后105平米的房子房款120万，中介费加上税费一共花了7万多，还算可以吧，主要是房子合适。买二手房真是太麻烦了，折腾人啊。

在某大型的中介定了套房子，房价高于本区的市场指导价，中介说可以找人给做低评，评估后能省六万，但是得给经办人好处费三万，这个合理吗？有的中介就说低评是免费的呢？因已经签订了支付定金的合同，但定金还没给，现在不买了算违约吗？

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duruohao

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 2342

2楼

精豆妈妈发表于 2012-9-13 10:36
在某大型的中介定了套房子，房价高于本区的市场指导价，中介说可以找人给做低评，评估后能省六万，但是得给 ...

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zhuzhu_1013

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2013-08-28
帖子: 1311

3楼

算不算违约我还真不清楚。不过我们刚刚过完户。我来说说低评吧。我们买的中北镇的，当时中介也说要做低评，费用当时说是3K，我们也不懂嘛，当时说是过户时候给评估公司。回来我跟老公在网上查，还咨询了一个中北镇的经纪（妈网上推荐的），他说按照我这个情况，低评费最多1K。后来我和老公商量着不准备交这钱（因为我们中介费上没跟中介讲价，交了2个点，所以这个钱就不准备给了，让中介内部消化去）。前天我们去过户，中介跟我们要低评费，我老公说不给，并说明了原因（我同事前几天刚刚买的中北镇的房子，就免费给低评的）。后来中介没几了半天，我老公说肯定不给，后来中介看我们很坚定，说那就不出低评报告了，闯闯试试吧。结果我们就按照跟卖家协议的价过的户，一分钱也没给。
建议你不要听中介忽悠。就算给，你那也太高了吧。我觉得中介是在骗人。