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宝宝生日: 2011-05-19
帖子: 649

1楼

发表于 2013-4-14 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今天去看了套房子，跟售楼处的人说到贷款问题，因为不太记得自己公积金的余额了，就随便说了公积金大概可以贷20万左右（回来上公积金网站查了下，实际可贷30万）。然后售楼处的人说那组合贷款不合适，担保费要按90万的交，建议全部商贷。可是我回来上网查，好像没有这么一说啊，担保费都是按贷款金额和贷款年限算的啊，实在是搞不明白啊，跪求高人指点！谢谢！

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信远地产郭朵朵爸

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宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

2楼

发表于 2013-4-14 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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亲，售楼处说的没错，如果是组合贷款九十万，这九十万全部要交担保费。如果亲贷款二十年那么缴费额是117.2*90
这个是您误解售楼处了。。

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诺诺妈Lizzy 感谢亲的回答！发表于 2013-4-24 17:36

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三宝

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宝宝生日: 2012-09-28
帖子: 1262

3楼

发表于 2013-4-15 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实按这个比例组合贷款，担保费是要按90w交的。省的那点贷款钱还不够交担保费的了。
可以考虑夫妻组合公积金贷款，或者商业贷款，隔一段时间取大额还款的方式。、

话说担保费可以根据提前还款的程度，可以有部分退还的。

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诺诺妈Lizzy 谢谢亲！发表于 2013-4-24 17:36

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宝宝生日: 2012-09-01
帖子: 52

4楼

发表于 2013-4-17 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

基本靠谱吧

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诺诺妈Lizzy 谢谢亲！发表于 2013-4-24 17:36

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宝宝生日: 2011-05-19
帖子: 649

5楼

发表于 2013-4-24 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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亲，售楼处说的没错，如果是组合贷款九十万，这九十万全部要交担保费。如果亲贷 ...

感谢亲的回答！

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宝宝生日: 2011-05-19
帖子: 649

6楼

发表于 2013-4-24 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实按这个比例组合贷款，担保费是要按90w交的。省的那点贷款钱还不够交担保费的了。
可以考虑夫妻组合公积 ...

谢谢亲！

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宝宝生日: 2011-05-19
帖子: 649

7楼

发表于 2013-4-24 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

基本靠谱吧

谢谢亲！

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