天津公产房买卖有何规定和具体流程

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wyz12190

初一

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宝宝生日
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1楼

现在这套房子是公产，承租人是我父亲，我想变成私产，需要提供什么？具体的流程，有什么规定要求，父母全健在，有兄弟姐妹，我想知道具体的规定流程还有我需要花费多少钱。
估计大家没有明白我的意思，我的意思是，我想把房子变为私产，需要承租人同意，还是父母兄弟姐妹都要同意，大概需要多少钱，是否还需要户口于承租人在一起

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bye2009 发表于4楼查看完整内容

你买的是国有土地的还是集体土地的啊？其实你还是到房产部门问一下具体的东西，因为每个省份对与房屋过户的一部分政策有不同。房屋买卖双方经房地产交易部门办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，买方开始取得房屋所有权。凡未办理产权登记领取房屋所有权证及已发生产权转移现状变更，但未办理转移变更的房屋，共所有权不 ...

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bye2009

初二

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宝宝生日: null
帖子: 374

2楼

你买的是国有土地的还是集体土地的啊？其实你还是到房产部门问一下具体的东西，因为每个省份对与房屋过户的一部分政策有不同。

房屋买卖双方经房地产交易部门办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，买方开始取得房屋所有权。

凡未办理产权登记领取房屋所有权证及已发生产权转移现状变更，但未办理转移变更的房屋，共所有权不受国家法律保护，不利进行买卖、交换、赠写、析产和调换，不得改建和扩建。

购买房屋申请登记，应提交买卖契证。公民申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名或假名。单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不利以个人名义登记，公民姓名和单位名称变更时，应及时申请变更登记。

单位申请房屋登记，应委托专人持加盖公章的登记申请书、法定代表身份证明书、授权委托书，并携带被委托人名章代为办理；私人申请房屋登记，应提交身份证及名章。

房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，符合有关法律和政策，证件齐全的，应发给房屋所有权证。

承租权不属于遗产，不能办理继承。
把几个子女达成的协议拿到公证处公证就行了。