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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？
. e/ B5 ^) h3 v- o* r
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金
0 y' `# l$ \8 e! I
以上各项的计算公式？
: z# l8 A9 m1 @先谢谢各位了！7 ?: C" [, Z+ I$ L/ h$ e

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tj2012ok

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宝宝生日
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；8 h1 v1 p6 ?( Y9 I
公共维修基金房价1%: |  e2 q2 }* C, j5 p: b) T4 Q3 T
产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子2 D. E, \! t- H9 H1 s8 ]" e! U
" ~6 Y' a2 n$ r/ o& E4 M0 a7 U
非常感谢！
. ^: s1 u# r% l6 R: P/ a那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？7 _7 B% V3 Y3 w" Z2 y

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zhaoyinan0823
含薰待清风

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发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子1 [( w( R: f/ m4 Q( m% \
回复 tj2012ok 的帖子
1 g; l% u, p. i
% Q" L6 m  N! O3 R5 X& c# d非常感谢！
' o' D) n  M/ d4 I0 Z  Z4 D那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

; p# a6 s6 F" ^购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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2010-09-22 
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发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
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发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子8 U6 o5 G( A. N% o8 s# G

+ H8 ~6 G7 s2 v: [# D) y2 s亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了
  h' w, x$ W5 u: d+ _. f) N( y; X0 R. [0 F. h/ p! U

; ~8 a. t% @& n: t7 A9 D
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