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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？' }% e7 E( [1 s
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金
. R! g* b& T! m9 x' H4 y
以上各项的计算公式？
7 e5 H  G" i0 n* y1 d9 r先谢谢各位了！
* W8 }: y# F+ |
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；
; [9 a) m7 G% O3 _" j' o: C公共维修基金房价1%
& q( v& u( E) h产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子( X( n* d, T# Z4 |& d% `7 T- F

4 c) V+ L  B/ z( f7 ^' E/ I3 [& Y非常感谢！
3 D; n8 C, \2 G& I7 P那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？& q5 E% @4 q, z. w3 P

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zhaoyinan0823
含薰待清风

五年级

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宝宝生日
2011-05-16 
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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子
7 C8 F% w2 {9 h/ t8 k  p回复 tj2012ok 的帖子
3 U; D/ e2 w0 s4 H& @6 ?0 F6 x$ G/ `
非常感谢！  I1 F" K7 x% w# n+ i5 v
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

/ B# r: B4 ^$ x- X5 y购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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5楼
发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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6楼
发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
2011-05-16 
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7楼
发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子! F0 I5 }7 R  \( e# {
+ U9 ]' v; b6 P
亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了% v6 ]6 t' o& @8 m1 n5 K0 C

5 O1 ^0 N, ]& P4 s0 B; ~0 z( H
% y8 C5 \- ]8 c6 x: Y
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