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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？3 j' }/ y7 ^7 _# ]* d1 |; `2 _
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金

" D# v- J; _9 ~以上各项的计算公式？
" y' H, M+ i( p' |先谢谢各位了！  I+ |+ w* d1 O0 E% {

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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；2 P7 ~2 {8 E# |2 L1 G2 l6 O; P( G
公共维修基金房价1%
4 s0 z- x5 r/ t& A& o& x产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子" N  r6 F) ^4 M

7 z7 A+ e/ R* g. A8 {* x; D. I0 @" z非常感谢！
' I% M* }# d; L/ ?5 s! n; M) A1 u4 y那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？
7 T" g2 C* a4 ~. n; z" ]& c
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子( N  @- V# ]% B3 W0 @
回复 tj2012ok 的帖子
% X& |  M5 n8 R# f, W0 J: D$ q5 v3 l+ D, g8 J1 m
非常感谢！7 S" N* `2 L7 y4 ]/ G) J+ {$ a4 B# j( [
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

& f* u4 u" U- D- T* M) O* F购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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2010-09-22 
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发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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2010-09-22 
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6楼
发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

五年级

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宝宝生日
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发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( d9 ?% [: l6 r7 G! z* u1 N# y" n/ ]5 p" n" J& K- B' w: a9 T
亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了9 a+ ~; Y, v. Y6 y, R
2 V- D6 o5 i) f) P2 C
' l2 m4 p% ~7 _1 r8 U; N. `: E  ?

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