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求助买新房的相关税费计算

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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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1楼
发表于 2013-4-12 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？8 t% t4 m; R7 I( P9 F- L
印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
房屋公共维修基金

% A: s4 K% |  J9 v以上各项的计算公式？
4 i( X3 s, t. }先谢谢各位了！
& ?, t4 V+ U* r* z/ S
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tj2012ok

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宝宝生日
2010-09-22 
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2楼
发表于 2013-4-12 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；: G1 N$ B7 s2 l2 W% C3 K' C  Z
公共维修基金房价1%
2 z! E- @, s9 E6 R2 R/ i产权登记费80元
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妙妙米

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宝宝生日
2011-11-13 
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3楼
发表于 2013-4-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子
6 x4 m: ]4 I* |9 M
/ m% d4 w2 M2 Y6 o: e非常感谢！# G8 L( U! ^4 ?) r
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？
0 d- _( W7 D. |: u6 h; E
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
2011-05-16 
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4楼
发表于 2013-4-18 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 妙妙米 的帖子; |9 B# Z: l: Z) d7 J
回复 tj2012ok 的帖子7 K& \' W8 y8 E$ \7 _

% V- ?5 p" S1 D/ b% A非常感谢！
" W- y8 T$ c5 z. U/ G那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...
  W9 l) l1 m, y0 C2 U# t& f
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

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tj2012ok  亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%  发表于 2013-4-18 18:00
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tj2012ok

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2010-09-22 
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发表于 2013-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
对单价和面积超了也是收3%
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tj2012ok

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2010-09-22 
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6楼
发表于 2013-4-18 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...
亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%
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zhaoyinan0823
含薰待清风

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宝宝生日
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7楼
发表于 2013-4-19 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tj2012ok 的帖子) j! L* d/ }! V) @
2 y# q6 I* a( {7 s' C/ w- l
亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了3 l3 D, }# D% z6 z! n! A

* a+ u2 m$ j5 N! S) |% m' N' F
$ ]" C  y5 A7 R3 I" y5 B) h9 K
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