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宝宝生日
 
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发表于 2013-4-1 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

国五条细则里声明,“应依法严格按转让所得的20%计征”。即一套房如果从200万涨到300万的话,按原来的征收方法所得税是300万乘以1%即3万元,严格实行新政策后,将变为(300万-200万)乘以20%即20万元。

二手房转让征税的确可以抑制一时的投机炒房需求,但二手房转让征20%个税执行起来难度很大:不管是买家和卖家,都不愿意承受这一“额外”的成本,要么采用“阴阳合同”的办法避税,要么就宣称丢失了原先的合同价格资料,只缴纳总额的1%。所以,像提高交易税这种不能增加供应的调控都无法真正解决问题,在交易环节征税,并不能有效降低房价,只有消除垄断,增加土地供应,才是解决房价高企的根本方案。

你认为,在二手房交易环节大幅提高税额,房价能降低吗?


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宝宝生日
2009-02-05 
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没房子的人多希望降价啊,房子转让方肯定将20%的个税还得转嫁到买房人的头上,这样就变相的推高了房价,二手房价格高了,新房子没道理不涨价呀!

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宝宝生日
2009-02-05 
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要么不买,要么挨宰

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宝宝生日
 
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现在不都是网签了么,以网签价格为准,你丢不丢原始合同已经不重要了吧。

点评

新百万  哪一年开始的网签?亲知道吗?  发表于 2013-4-2 07:46

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宝宝生日
 
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回复 iamtom 的帖子

好像还没有开始具体征收吧

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宝宝生日
 
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回复 俊燃妈 的帖子

现在的房子越来越难买,可是可是你说5年后我把唯一住房给卖掉了,那么那么我贷款过呀,那说明我还是二套房啊

婷婷妈

大 专

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宝宝生日
2009-12-18 
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1618 
应该能降吧
大家更要做低评了
都低评数据就降了
国家就看数据,调控成功!
婷婷妈

大 专

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宝宝生日
2009-12-18 
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1618 
现在不都是网签了么,以网签价格为准,你丢不丢原始合同已经不重要了吧。 ...
哪一年开始的网签?亲知道吗?
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千呼万唤的天津国五条细则出台了 二手房征20%个所得税能让房价降 ...
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