子女的房子可以赠与父母或是未成年的孩子吗？ - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 2 \| 浏览: 1746 \|倒序浏览 \| 字体: tT [手续攻略] 子女的房子可以赠与父母或是未成年的孩子吗？ ... [复制链接]

icewfy

高三

Rank: 16

宝宝生日: null
帖子: 1334

1楼

本帖最后由 icewfy 于 2013-3-11 15:20 编辑

商品房可以赠与自己的父母或是未成年的孩子吗？
商品房有过户一说吗？如果可以是赠与的费用高还是过户的费用高些？
需要上税吗？如果需要税是怎么计算的？也有要过5年之说吗？

大虾指点迷津!!

回复引用

返回顶部

苏苏媳媳

苏苏妈

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 2013-04-29
帖子: 367

2楼

可以赠与,但是因为孩子未成年,所以房子实际还是在父母名下

点评回复引用

返回顶部

苏苏媳媳

苏苏妈

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 2013-04-29
帖子: 367

3楼

营业税:5%*成交总价.(有的地方在另加0.6%的其它费.) 赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。

点评回复引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›

子女的房子可以赠与父母或是未成年的孩子吗？ ...

快速回复

返回列表

育儿资讯

子女的房子可以赠与父母或是未成年的孩子吗？ ...

浏览过的版块