本帖最后由 宝园妈妈123 于 2013-3-1 21:51 编辑
购房合同 出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关之规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于天津市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。总房款分一周支付。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，乙方在需要修改产权底单和变更大产权以及办理其他关于产权手续时，甲方应出具相关证明并且无条件配合乙方办理相应手续。变更发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 三、本合同签订后，甲方对_______________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方以及任何人不得享受该房屋的任何利益及相关受益。如有纠纷甲方应当予以排除。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等质量等现状情况如实告知乙方，无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷。交房时该房产应无任何担保，抵押，无人居住，使用。本合同签订后不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 五、违约责任
1、甲方应当于______年___月
___日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价的双倍返还乙方房屋价款，并按房屋评估价格的10%作为违约金赔偿乙方。 5、本合同签订后，双方应严格履行。如一方违反本合同条款。应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时，其监护人负民事责任赔偿。
六、其他约定。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：
身份证号码：
____年____月____日
乙方：
身份证号码：
____年____月____日
见证人 ：
身份证号码：
____年____月____日
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发表于 2013-2-28 15:56
