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宝宝生日
 
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发表于 2012-11-9 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在有不少开发商在建房的时候已经把水电路预埋好了,而不少网友对于这些线路的情况并不了解,所以今天来跟大家一起交流分享一下开发商布的线路与管道的相关问题,其实平时测量时人们对于这个线也有很多疑问,例如:线的质量情况,是否能做成活线,开发商的回路设计如何,水管是否走地是否有隐患等。
   对于开发商的线,综合我们平时遇到的情况,今天着重选了几个代表性的问题跟大家讨论,欢迎各位网友与装修行业的朋友来补充哦。
我们总结有以下几点:
1,    开发商所预埋的电路或线管,属于非常简单的配置,开关插座数量上不够使用(特别是客厅厨房卫生间),需要增加。位置上不够准确,需要改动。设计上非常简单,灯路基本是单控,使用起来不方便,需要后期改为双控或者多控。
2,    顶上预埋的主灯线管,基本上都能够利用上。餐厅灯按客餐厅房间取中,位置不理想,需要改动。
3,    水路基本情况是将主管道做到厨卫,各个分支水口需要装修时增加。水路布好的情况,高档小区一般水路走顶布局。大多小区水路走地分布。
注意:正确合理的利用开发商预埋的管线,必须坚持保证回路清淅明确,管路通畅,质量可靠,最重要的是保证为活络线路四大原则!
下面,我们分别根据这几种情况,具体来分析其优点与缺点,以及其解决方法!

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开发商所布管线的常见情况——1,只布管,未穿线。1、根据户型情况预埋了常用开关、插座、灯具、强弱电箱等电路管道。水路布有水盆、热水器、卫生间淋浴等常用设备的管道。(注:仅布了管道,没有穿线)
分析:这种情况主要存在的问题下文慢慢举例说明




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① 开关插座数量过少,需要改造时另增加。

QQ截图20121109120550.jpg


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② 开关插座,水口的位置与后期业主家的设计不符,需要后期改造时移动或重新布管。

QQ截图20121109120632.jpg


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③ 部份电线管道被混泥土堵塞或者设计不同废弃,只能重新开槽布管道穿线。

QQ截图20121109120711.jpg


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本帖最后由 郭襄儿 于 2012-11-9 15:41 编辑

⑤ 无准确完整的水电路布管位置图,后期安装厨卫五金洁具容易打坏管道,修复困难。(准确图纸如下)

QQ截图20121109154117.jpg


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也该说点优点啦
⑥ 正所谓,有总比没有好,经济型的家庭,经过检查,能用上的管道就用上,这也能少花些银子对不。即使开关插座预留的位置与后期设计不一致,在保证活络线路的前提下,通过延长移位能解决,也可以少走几米管子,也是很好的

QQ截图20121109154305.jpg



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⑦ 前期小区交通不便,用于出租的房子,无需复杂的改动,装修起来是比较省心的

QQ截图20121109154406.jpg




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⑧ 特别是顶面墙上,一般家庭还是不怎么吊顶的,开发商布好的灯路,一般是取中位置,是不需要改的,到时不需要开槽走死线,直接利用开发商的线管走成活线,最好的这里了

QQ截图20121109154445.jpg



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有图有真相 说说开发商装的管线到底能不能用 该怎么用 ...
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