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回帖推荐 evangelion2001 发表于2楼 查看完整内容 以200万为例，成功做到指导线以下的低评能省10万左右的差额营业税吧，具体视此房前回售价影响会有出入。
楼主手里的70万，若不做低评的话，按过5年二手房计算，扣除差额税及**常规税费等成本，实际只能购买180万左右房主净落的房子，即楼主手里70万作为首付的实际利用率只有大概77%，既54万（另16万则全部为税费部分），所以楼主想做高评是吧。
那么购置二手房而言，在首付比例固定3成的前提下，越做高评前期首付额度也将越高，那 ...
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点评
evangelion2001
呵呵，做中介其实很辛苦的。
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点评
evangelion2001
估计是想通过高评以提高贷款额度呗，以降低首付的实际支出，但前提必须拥有更多的周转资金做为支撑，同时得承担更多的税费及风险。。。
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点评
evangelion2001
呵呵，没错，立场毕竟不同啊。
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发表于 2014-10-17 12:39
