买卖房可得看人，遇上难缠的实在耗不起

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我叫飞扬

大专

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 1743

1楼

哎呦！前两天刚吐槽过我卖的房遇到的奇葩买主不打招呼就动了家具家电装修的
http://www.tjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1233783&page=1&extra=#pid14851969
这不华苑买的房子要搬了吗，昨天（21号）老两口搬走了，我老公跟婆婆过去拿钥匙，又遇到了堵心事儿，我再来嘚啵嘚啵，给大家提个醒儿！

是这样，我们买的这家老两口子今年70多岁，刚接触老两口给我的感觉就是老头很固执不爱说话，老婆儿花很多，很会夸人，总夸我们两口子实在，顺眼什么的，办理过户的时候我老公就是考虑他们岁数大了，愿意同意我们不走中介我们很感激，事事都是顺着老两口的意思，办什么手续都是提前让他们准备东西，把准备的东西打电话一一告诉好他们，然后车接车送。办过户的时候是2月10号左右吧，办的时候老婆儿就跟我们说，他们买的房子得装修，让我们容半个月，装修完呢就搬走，我们就说那行，3月底您给腾房吧，因为我们那边跟人家谈的就是4月初去办理过户，估计人家会催我们的，到时候老两口不搬走我们没办搬过来啊，老婆答应了，这不办完手续就等着拿房本，3月4号我们的房本就下来了，我们就像先办中山门这边的事儿吧，老婆儿之前跟我们说她们买的新房3月9号就得跟人家办过户，之前一直催我们给他钱跟他办过户去，我们就你了个简易合同，说2月10号之前办理过户手续，因为我们也是存的理财，得2月9号才到期。就这样，3月18号我们这边都开始办理中山门的卖方手续了，给老婆儿打电话，她竟然说她才办过户，还遇上很多麻烦事儿什么的，哎呦，我们就琢磨，那四月初她也够呛能腾房给我们啊。

中间我插播点别的啊，就老婆儿说话，我们一琢磨，晕，好多不实际的话，

第一：买房的时候，说家里家具都留下，基本不带走什么，因为她买的房子人家也都留下，结果办完过户告诉我们东西全都搬走，什么都不留，实际也是这样，连灯都摘走了。

第二：老婆儿说他两个儿子，大儿子在美国也不是加拿大的，和儿媳妇还有孙子（19岁），都在那边，儿子儿媳都是留学博士，在那边工作可好了，而二儿子没什么学历，今年都40多了还没结婚呢，开始说不跟他们住，后来又说跟他们住，但是去他家的时候小卧室明显不像有人住的样子啊。另外就是老婆买房贷款10万，10万大儿子那么有能耐都不能给妈妈拿这个钱吗？对于一个留样10几年的博士来说10万应该是个小数目吧，而且老婆很为难的说没地方借钱去，二儿子40多了，工作应该也20来年了吧，也拿不出来10万吗？奇怪了！

第三，我们拉老两口去过户路上聊天，老婆夸我老公车干净，我老公就说，您这么干净您儿子车估计也够干净的额，老婆说，我儿子不行，他那个车不如你干净，结果送她回来的路上，我老公问他儿子在哪里上班，他又说了一个很远的地方，我老公说那开车会堵车啊，结果她又说，我儿子没车，他坐班车。

第四，他跟我们说买的房子3月9号过户，结果我们打电话给她是18号，她说今天（18号）才办过户呢
......

这样的事情挺多的，我觉得有点什么问题什么事儿在里面。

然后就说我们昨天拿钥匙吧，他们合着一住就是多住了1个半月，之前老头打电话说装修时间不够让我们再多容半个月，他电表里有2000多块钱到时候就不要了，给我们了，说话这个电话是4月初打给我老公的，我老公就想，别为难老两口子，总不能给赶马路上啊，就答应了他，谁知我家中山门那边遇上那个事儿，我们只能在15号左右就打电话催了一下老两口署名我们现在在中间的为难。老婆儿说行，20号就搬走。这不事儿就来了，昨天给钥匙，老头就不乐意了，说我们不是答应容半个月嘛，他认为的事4月底再搬走他才划算，电费然我们退给他1500，他说他装修花的钱太多了，（晕，你装修花钱多关我什么事，大爷，我家不是慈善机构好不好，你要是早搬走，我家这个房子至少出租2000以上了），我老公就说，不能接受，也就是退给他500元，其实也是看着他们这么大岁数了，哎呀忙得都不成样子了，可怜啊，不知道这儿子怎么回事，就不管吗？哎！其实电表里的2400多块钱都给我们也不够房租的啊，但是我们不能这样要啊，可老头让我们退1500也太过分了，我婆婆就看着老头老婆可怜，而且说实话都怕他懒那，看来是装修没人管啊，累的老两口子都卷了边了，最后给了老头700块钱。合着我们房子1个半月租了1700，然后中山门家具用不了我们整个两头做好人，两头赔钱啊。

哎！所以提醒大家注意：
第一：买卖房千万保持冷静，保持谨慎，保持警惕，搞不好你遇上什么难缠的人啊；
第二：60岁一过尽量别折腾房子了，实在受不起那个累，操不起那个心啊，除非你那儿子闺女的顶用，老两口啥也不用管，直接住进去（除非像我公公婆婆那样，嘛也不用管，直接住，哈哈）
第三：提醒年轻的我们，儿女们，父母是多亲近的人啊，养儿防老，我们也是养儿方知父母恩，父母有需要时，千万别吝啬啊，花钱是小，出力是大啊，老爹老娘受累一辈子养我们到大，可不能让他们老来受苦受累啊，这是孝道啊！

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youtubi18483

三年级

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 84

2楼

多谢，慢慢看看。

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artos

高二

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宝宝生日: 2011-08-26
帖子: 506

3楼

顶。。。。。。

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xiaocai5250

初二

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4楼

本帖最后由 xiaocai5250 于 2015-4-22 14:08 编辑

很多时候你买房子都站在你自己的立场上，没有站在对方立场上看问题，话说大部分房主都是交易完后晚几个月腾房的，这中间谁家没有个空档期啊，老两口是实在心好，估计不好意思说晚1个来月腾，要是说晚三个月腾，你还是得接受，话说人家老两口让你们私下交易，这给你省了多少银子，你怎么没算呢？怎么没算给你省了几万的中介费是1年多的房租呢，有些房主为了怕出什么问题，坚决不跟你私下交易！房主是净落，通不通过中介你也不会多给人家房主1毛钱！

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我叫飞扬现在谁家不是多住都要给租金的？我身边没见过一个还能商量着3个月腾房的，我这边也是因为有自己的难处我不给人家腾房人买我的房的乐意吗发表于 2015-4-23 11:00

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我是谁东风破

六年级

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帖子: 144

5楼

顶

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奔四的路上

幼大班

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宝宝生日
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6楼

我感觉，最好不要跟老人做交易，费劲，事多，财迷。年轻人是最好的交易对象，比较好沟通。
来自[妈妈网Android版]

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我叫飞扬

大专

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宝宝生日: 2011-03-29
帖子: 1743

7楼

很多时候你买房子都站在你自己的立场上，没有站在对方立场上看问题，话说大部分房主都是交易完后晚几个月腾 ...

现在谁家不是多住都要给租金的？我身边没见过一个还能商量着3个月腾房的，我这边也是因为有自己的难处我不给人家腾房人买我的房的乐意吗

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咪多咪

初二

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宝宝生日: 2011-01-01
帖子: 228

8楼

楼主先消消气。我们也遇到几乎一样的问题。当时订房时，觉得那家孩子爽快，老头不说话，老婆不做主，很快就定了。还高兴了半天。后来也是腾房这事遇到**烦。临近了，中介说，您们该准备腾房了，款马上到帐了。人家说，我们没打算搬呢还，能不能缓缓啊。中介一通协调，我们坚决不同意，在我们的坚持下，对方倒是答应收拾东西。上个周末我们过去看看，老婆自己在家，啥都没收拾。说孩子出差了，她不做主。又说卖给我们太便宜了。哪家哪家卖了多少钱。家门口多方面，不愿搬走。办手续时，遇到老头，老头说，他愿意搬走，新房面积大，环境好，清静，安享晚年了。就是老婆不愿意。老婆说不做主，其实一直在干涉这个事。他们老两口也是70往上了，我现在就是哄着喂着也得赶紧让他们搬走，这么大岁数身体不好，这事一天不能耽搁。现在比腾房日子已经晚了，我也没跟他们急，一着急他们赖着不走，或者身体有毛病更麻烦了。哪怕我吃点亏，顺顺利利搬走就谢天谢地啦。