土地使用证？有很多不明白的请大家帮忙！ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2011-08-20
帖子: 651

装修日志写手

1楼

发表于 2012-9-5 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 (_月映迷夢于 2012-9-5 22:29 编辑

婚前老公买的商品房，在结婚时候办理了产权证，婚后把房写到我身上了，但一直不知道有土地使用证，想请问需要办这个证吗？到哪里去办，是和产权证在一个地方吗？需要什么材料？办理这个证大概多少钱，怎么收费？谢谢，很着急想知道。我在网上看哟两证合一，是不是现在的房地产权证就包括房屋产权证和土地使用权证？

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懒羊羊辰辰爸

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宝宝生日
帖子: 15

2楼

发表于 2012-9-5 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不一样的，有的小区有条件的，可以去房管局换证的。

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宝宝生日: 2011-08-20
帖子: 651

装修日志写手

3楼

发表于 2012-9-5 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复懒羊羊辰辰爸的帖子

什么叫换证，我在网上看有什么两证合一，是不是房地产证就包括房屋所有权证和土地使用证

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懒羊羊辰辰爸

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宝宝生日
帖子: 15

4楼

发表于 2012-9-5 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

该小区如果已经办理过土地登记，而房主手头只有房本，但可以去房管局办理换证（房地产权证），也就你说的两证合一。

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小轩2007小号

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宝宝生日: 2011-04-10
帖子: 540

5楼

发表于 2012-9-6 00:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲要是不着急卖房不用去办土地证，卖房的时候一起办就行，通常谁买房谁就付土地转让金了，大概是02年的时候是房本和土地证分开的，后来的不知道哪年又给合并了，亲要是不卖房就不用着急补这个，有房本就行了。偶在房管局上班，对这个还是知道一些的，仅供参考啊，如果亲非觉得办了证就踏实了我也不反对哈，卖房的时候会审这些，需要办的办了再过户就行了。不卖房就可以安心住着

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yvker 亲，你是在哪个区的房管局啊？还是市局？发表于 2012-9-6 12:11

duruohao 学习了发表于 2012-9-6 09:16

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宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 2342

6楼

发表于 2012-9-6 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲要是不着急卖房不用去办土地证，卖房的时候一起办就行，通常谁买房谁就付土地转让金了，大概是02年的时候 ...

学习了

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冬冬叫我小猫咪

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宝宝生日: 2009-11-07
帖子: 7628

装修日志写手

7楼

发表于 2012-9-6 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲要是不着急卖房不用去办土地证，卖房的时候一起办就行，通常谁买房谁就付土地转让金了，大概是02年的时候 ...

亲，你是在哪个区的房管局啊？还是市局？

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宝宝生日: 2011-08-20
帖子: 651

装修日志写手

8楼

发表于 2012-9-6 19:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩2007小号的帖子

我的房地产权证是2010年办的是不是就是合一了也包括土地使用证了

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小轩2007小号

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宝宝生日: 2011-04-10
帖子: 540

9楼

发表于 2012-9-8 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yvker 的帖子

这个问题能不回答嘛，呵呵

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小轩2007小号

Rank: 15

宝宝生日: 2011-04-10
帖子: 540

10楼

发表于 2012-9-8 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 (_月映迷夢的帖子

是的亲，

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