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宝宝生日
2009-11-03 
帖子
1480 
1
发表于 2012-8-21 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
南开
详细地址:
南开
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

刚才把帖子发到“房产楼市”里了,貌似应该发在这个版里,主要是看上一套房,想要买,有几个想问一下哦:
- ?6 F8 \3 u# J2 R% L+ ^4 J1、现在夫妻二人买二套房,混合贷款的话,首付是不是必须6成?哪个银行都是这么执行的?没有灵活度可言?怎么能把首付的钱降下来些呢?4 A  p% I0 h0 I9 d
2、124平米、160万,能做低评吗?能节省多少钱?如果做低评的话,就要另外拿现金给卖方了是吧。也就是说,现在要准备的现金就是首付+低评给卖方的钱,是吧?
: o) w; Z( M; B0 k' z+ \7 i3、刚才给建行打电话咨询首付比例的问题,建行的人给了我一个貌似是评估公司的电话。评估公司的人跟我说,买房的话,直接找她做评估,会便宜,比中介评估的手续费便宜。靠谱吗?4 ?! n4 x7 X/ }4 [
大家帮忙啊!!!
' A# d3 i, y6 m! i
/ y  H. K: ~& k' x6 ^

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1168 
唉,真闹心,买房明细搞不清,我们到处都得被蒙
) d5 ~: b7 O8 Y2 N被逼无奈什么都要研究一遍
7 {2 J6 E4 B& o0 u% s6 M! ^0 c1 [) J4 ^  ~$ Z* T1 o7 a/ v) I# d
帮楼主顶一下

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宝宝生日
2009-11-03 
帖子
1480 
哎,是啊。拿出一辈子的钱来买个房子,一堆明的暗的规则,也不知道谁说的是真的,还是骗的。
津房置换 晴晴爸

版主

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宝宝生日
2011-11-25 
帖子
1338 

妈网认证经纪人

首先回答您第一个问题:必须六成(前提是你的第一套房子是私产),所有银行都一样,以前还有邮储银行认贷不认房(只看您有没有贷过款,不看您买没买过房子)可是现在不行了,国家严控。1 }' A5 P5 v3 u
第二个问题:能低评具体评估多少钱还要看房管局打协议之前的评估报告,这个和评估公司没有关系,评估公司是管贷款的,如果低评成功的话确实是你准备首付+低评差价+过户费准备好。
( H) f* @" v6 I, [/ O" i第三个问题:建行给您找的评估公司本身是和建行没有关系的,这个也是关系户,所以肯定会赚钱的,只是多少的问题还有就是最好找个人能帮您从头到尾一起去办,您这样找建行的做评估自己还要找人做低评会更费钱,建议您一起办。
$ B1 H" r7 X& L( U- E# w; @$ N* G不知道回答您满意不满意,如果您有需要可以给我打电话13820999335黄山。
7 r7 t) z/ @8 }7 b* f津房置换认证职业顾问。
玉玺妈

学 士

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宝宝生日
2012-07-23 
帖子
2956 
哎。。现在是有火眼金睛都不行啊!
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