求告知买二手房全款都需要交那些税呢 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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~幸福滴霏霏妈~

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宝宝生日: 2012-01-30
帖子: 400

1楼

发表于 2012-7-26 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想买个二手房全款都需要交那些税呢谢谢美妈们啊强大妈网感谢

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爱吃黑加仑

Rank: 18

宝宝生日
帖子: 1152

2楼

发表于 2012-7-26 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蒺藜的帖子

这个我真不知道一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/

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宝宝生日: 2011-01-29
帖子: 565

3楼

发表于 2012-7-26 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蒺藜的帖子

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
超过5年的房产在交易的时候不需要缴纳营业税。

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~幸福滴霏霏妈~

Rank: 13

宝宝生日: 2012-01-30
帖子: 400

4楼

发表于 2012-7-26 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Happykgey 的帖子

谢谢谢谢

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Rank: 18

宝宝生日: 2010-08-24
帖子: 2114

5楼

发表于 2012-7-26 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

该交的税跟全款还是贷款没关系吧。

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~幸福滴霏霏妈~

Rank: 13

宝宝生日: 2012-01-30
帖子: 400

6楼

发表于 2012-7-26 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复希哈妈的帖子

好像就省个评估吧唉伤不起啊没米不行啊

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涵涵她妈妈

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宝宝生日: 2009-12-01
帖子: 1346

7楼

发表于 2012-7-26 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可快了

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恬恬妈

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-17
帖子: 802

8楼

发表于 2012-7-26 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ppliu2008 于 2012-7-26 20:34 编辑

定金

中介费

评估费

贷款服务费

低评费

贷款担保费

复印费

契税

土地出让金

房产转让手续费

房屋所有权登记费-住房所有权登记

房屋所有权登记费-房屋权属证书工本费

图纸资料费

房屋所有权登记费-住房所有权（抵押）

这就是我们刚交完的项目

点评

慢羊羊@tj 亲可以开个帖子写一下缴费经历和买房过程哦发表于 2012-7-30 10:51

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小编慢羊羊

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

9楼

发表于 2012-7-30 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就是我们刚交完的项目

亲可以开个帖子写一下缴费经历和买房过程哦

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求告知买二手房全款都需要交那些税呢

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