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宝宝生日
2013-05-08 
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发表于 2012-4-10 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2012-4-10 16:28 编辑

昨天,2011年12月24日,我的同事买房了
人人都知道,买房子向来是买涨不买跌
可是明知道房价在跌,我同事为何买房呢?

同事是有孝心的刚需
她去年从外地过来工作,直到最近才符合条件买房,也符合公积金贷款的条件
外地人买房折腾啊!
她一直希望能够买一套房子接自己的爸爸妈妈过来一起生活
甚至她还很想接年迈的外婆一起生活,让老人家在南方的温暖阳光下过新年
一家人其乐融融
很多人无法想象的是,她买房很多时候还是为了她的弟弟
弟弟目前尚不满足购房条件也不符合公积金贷款条件
但是,男孩子更需要有房子,慢慢地都需要结婚啊!
当然姐姐自己也有结婚的需要,反正先买一套房子吧
因为需要,所以就下手了。

总之同事看房已经半年了,那个小区可以说已经很熟悉了
当然因为房价问题,也只能选择偏远地区了

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宝宝生日
2013-05-08 
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2为何买跌?
她常年驻点银行,解决银行的问题,也起到承前启后的协调作用
所以她很清楚各个按揭单的成交价格
同时她也清楚那个小区的价格走势了,半年前她看房的第一站就是那个小区
她手头有确凿的证据,证明房价跌了
因为前几个月有一单相同条件的房子(当时她参与了从谈判到最后做按揭的全过程),价格比她这套贵了不少钱成交的
最主要是可以接受,房价到了自己可以承受的水平
看到各个楼盘降价重新开始排队,你就明白,只要房价合适,还是有很强的购买力的

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宝宝生日
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这同事以后的老公估计很悲剧!!!

不知道如何处理好和老婆,和小舅子的关系!

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宝宝生日
2007-01-29 
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住这么多人,那得多大的房子哦,算算应该得四个房间的呢。

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2013-05-08 
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看房的人其实一点不少。只是受政策所限和舆论的打压影响而已。

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市中心的学位房没降

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宝宝生日
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3最怕竞争

这套房子前一天看了房子,是业主的女儿带着看房的!
大家都比较有意向,说好了再谈
给大家一点冷静的机会
毕竟房价在降,到底买不买?很纠结!

最后买了

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宝宝生日
2013-05-08 
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4首付是多少?
这套房子按照我们的预算,首付是12万,可是业主面露难色,说他卖掉这套房子是想买入另外一套房子
那套房子按理需要给80万的首付,所以我们如果仅仅给12万首付,她感觉压力很大

我们也很为难,首先同事真的拿不出更多首付
她也是一个坚强的女孩,居然想着不让父母出钱,期望自己一个人扛下来
不容易啊!

业主已经很好人了,首付该多少呢?何去何从?

我没有和同事商量,就拍板了
首付30万,等放款了,再让业主退还18万给我们
这个钱暂时让同事借钱解决,反正3月份可以归还的,问题也不大!
业主同意了,同事也没有意见!

应该说,这样子做很多买家无法接受的!
很多人需要押着一笔钱交楼才给
但是我们居然额外给业主很多钱,等待业主退钱

主要还是一种感觉,觉得业主应该是好人,不用担心!

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宝宝生日
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6不打不相识

话说这个中介,和我们还有一点渊源关系的,从一开始的不共戴天之仇到后面的主动合作
经过了大半年的几次合作。

第二次又是一个买家想要买房,让我做按揭
居然又是这个中介公司
不过中介不是同一个人
他说上次我们吵架的时候,他在隔壁房间
可见我们当时吵架有多厉害!


当时我说这个同事想买房,你们看看是否有合适的
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我们同事买房子了 在这个风口浪尖的时刻
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