首套公积金贷款，除首付外，要交哪些钱 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: null
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1楼

发表于 2015-3-2 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

打算买套市区小独单，公积金贷款，想咨询下除了两成首付，还需要交纳哪些钱，哪些税？谢谢。是过五年的房子没有营业税吗？

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宝宝生日: null
帖子: 25

2楼

发表于 2015-3-2 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶，求好心人回复

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宝宝生日: 2011-11-11
帖子: 33

3楼

发表于 2015-3-2 21:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过5年的房子没有营业税。
来自[妈妈网iPhone版]

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宝宝生日: 2011-11-11
帖子: 33

4楼

发表于 2015-3-2 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1.个税。如果卖家有二套，那你得交1个点个税；2.契税。看你买多大房子了，如果是首套，90平米以下1个点，90-144平米1.5个点；如果是二套，3个点；3.中介费：lj、zy、wawj等大中介都是2个点，但是据论坛里一个妈妈说wawj的中介费可以打折，没有验证；4.土地出让金。如果买的房子土地类型是划拨，则需要交1个点的土地出让金，如果是出让，则不用交。其他的什么印花税、工本费都是几十块钱，不足一提。
来自[妈妈网iPhone版]

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zhqt320 多谢侠女帮助发表于 2015-3-3 12:37

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
小叶紫檀手串	+ 45	我很赞同

总评分: 妈豆 + 45 查看全部评分

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宝宝生日: 2011-11-11
帖子: 33

5楼

发表于 2015-3-2 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上的费用是建立在房子过5年的基础上的，如果没有过5年，还要交5.65个点的全额营业税。
来自[妈妈网iPhone版]

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宝宝生日: null
帖子: 25

6楼

发表于 2015-3-3 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1.个税。如果卖家有二套，那你得交1个点个税；2.契税。看你买多大房子了，如果是首套，90平米以下1个点，90 ...

多谢侠女帮助

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宝宝生日: 2011-06-13
帖子: 440

7楼

发表于 2015-3-4 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套公积金只用付2成就行吗？

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首套公积金贷款，除首付外，要交哪些钱

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