20多年的学区房在下瓦房附近买还是不买啊 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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美妈走江湖

Rank: 15

宝宝生日: 2012-04-29
帖子: 714

1楼

发表于 2012-2-14 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看了近一年的河西周边的学区房，想问问妈妈们，20多年的二手房改房向银行贷款，银行说房屋建成年龄＋贷款时限不超过30年，那岂不是贷款只能是10年之内，月供的压力好大！还是可以有后门可以做成30年的呢

还有：超过30年的房子，银行不会贷款，等孩子上完小学，再想转手，那岂不是要下家一次性付款（银行不放贷），这样会有人再买吗？（如果是二房首付还五成到六成太贵了）请妈妈们帮忙指点下

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渔者斯人发表于32楼查看完整内容

我来说说吧：南楼附近的房子，应该说大部分比较老，但是也不是没新的房子。我们买的二师附小片区的房子，所以我只对这个学片房有了解，像比较新的就是中豪世纪花园房龄超过5年，我觉得5年的房子对现在翻新这么快得频率来说，算是新的。但是我们买的时候，中豪一直没给房产证，需要一次性付清，所以当时没买。再有就是，鹤望里，这个小区大部分是老房子，但是挨着隆昌路那排高楼是后来盖的，大概是98年，相对而言是新的。当然那 ...

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
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Rank: 18

宝宝生日: 2013-04-06
帖子: 2329

2楼

发表于 2012-2-14 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一次性付款要多有钱的人啊！其实我还真没想过楼主提的这些问题，我也来学习一下，看大家是怎么解答的

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麻吉宝妈妈

Rank: 16

宝宝生日: 2012-01-18
帖子: 1287

3楼

发表于 2012-2-14 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

恩。你不如看看别的，也是二十几年。面积小，不用那么贵。我上次看了。不过要一次性。我没有那么多钱。

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Rank: 17

宝宝生日: 2009-02-05
帖子: 1515

4楼

发表于 2012-2-14 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

买个小户型的，总价低一点就是啦。

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宝宝生日: null
帖子: 374

5楼

发表于 2012-2-14 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

这个时间还买房子，楼主要么有钱，要么不看行情的，现在所有的房子都有向下走的趋势。如果不是刚性需要，就再看看了，再怎么说工薪阶层的钱也是慢慢存起来的。当然有钱就另外一说了。

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泡泡冰冰妈

Rank: 14

宝宝生日: 2012-01-18
帖子: 557

6楼

发表于 2012-2-14 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

买个小户型的，总价低一点就是啦。

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妈妈爱爸爸

Rank: 12

宝宝生日: 1995-11-21
帖子: 255

7楼

发表于 2012-2-14 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

是很难买的

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肉肉妈

Rank: 19

宝宝生日: 2008-06-21
帖子: 3194

8楼

发表于 2012-2-14 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

所以要买学区房就要买小点的。那样好一次性付款买。租出去也方便

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失恋十四行

Rank: 12

宝宝生日: null
帖子: 231

9楼

发表于 2012-2-14 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美妈走江湖的帖子

我也是纠结这个问题。

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美妈走江湖

Rank: 15

宝宝生日: 2012-04-29
帖子: 714

10楼

发表于 2012-2-14 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复失恋十四行的帖子

唉为了孩子上学房子就这么难

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20多年的学区房在下瓦房附近买还是不买啊

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