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宝宝生日
 
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发表于 2014-1-22 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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知道商用产权房产交易的时候,税费都有什么,都是多少。

就是那种40年或者50年的商用住宅。。

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荞麦小宝 发表于6楼  查看完整内容

商业用房二手交易对于受让方需要缴纳: 1、契税:计税依据为成交价的全额,税率为3%。 2、印花税:产权转移数据印花税计税依据为成交价全额,税率为0.05%。另外房产证、土地使用权证等每本按5元缴纳印花税(贴花)。

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宝宝生日
2010-10-20 
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我去过昆仑中心 当时销售给算的是 契税3个点 个税3个点 土改3个点 如果没过5年还有营业税

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宝宝生日
 
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商业用房二手交易对于受让方需要缴纳: 1、契税:计税依据为成交价的全额,税率为3%。 2、印花税:产权转移数据印花税计税依据为成交价全额,税率为0.05%。另外房产证、土地使用权证等每本按5元缴纳印花税(贴花)。

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荞麦小宝 发表于 2014-1-22 15:31
商业用房二手交易对于受让方需要缴纳: 1、契税:计税依据为成交价的全额,税率为3%。 2、印花税:产权转移数据 ...


没有满5年,是否按照差额来征收,还是按照总价征收?

然大宝

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宝宝生日
2011-03-11 
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回复 小满弟弟 的帖子

满弟, 麻烦请教一下,河北昆一片的房子,如果过5年时有差额营业税吗?不是过五年的普通住宅没有营业税吗?难道那片的房子都是非普?因为我看的房子,中介跟我说会有差额营业税。

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宝宝生日
 
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华年似水 发表于 2014-2-25 14:23
回复 小满弟弟 的帖子

满弟, 麻烦请教一下,河北昆一片的房子,如果过5年时有差额营业税吗?不是过五年的 ...


过5年的话如果成交价格超过了河北区指导价,需要交纳差额营业税。昆一片的房子单价很贵所以即便是过5年,基本也要交税的。。



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宝宝生日
2011-01-16 
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你这商业公寓,买了吗?
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商用产权房产交易的税费多少?请解答
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