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宝宝生日
 
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发表于 2011-10-6 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我今天去建行然后看了看贷款,我想贷款40万  然后公积金余额有8万,等于贷款32万,这个中德的说先让我用公积金贷款 然后等我存到15万,就能转他们的住房储蓄,假设我三年存15万,我32万的贷款还了3年大概还剩下30万,然后我自己存15万银行给我存款的一倍,我就能转中德,说了半天我还是不懂,有明白的亲吗 解释解释

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宝宝生日
2007-11-13 
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303 
帮顶,我也闹不懂这个

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宝宝生日
2009-11-08 
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我前段时间也碰到过中德的让我从他们那里贷款,他们说的很天花乱坠,其实简单的说就是,这三年你一边还着银行贷款,一边往中德存15万元的定期,这15万你是不能动的。只有满3年后,中德帮你把剩余的贷款(不大于30万)提前全部还给银行。然后就是你和中德之间的借贷关系,你就转为借中德30万的低息贷款。亲自己好好合计一下利息,如果这三年你有闲余的15万可以存进中德,而且不打算提前还款的话,可以用这个。但是亲的贷款并不高,如果三年内可以既还银行贷款又能存15万,何不提前还贷。这样利息就是两条路:
1.5年的银行利息
2.3年的银行利息+3—5年的中德利息(这个中德应该规定了必须还几年,而且现在还有一次性的几千块的门槛费,这是白交的,什么都不是)

这些都是我自己总结出来,亲可以参考一下,再仔细问问其他的人,个人感觉中德的人有些蒙人,故意将银行利息说的很高,说的他们那里很划算。如果亲早就在中德有过存款,现在再借钱就会划算。但是一边还贷款一边存款,这就有些扯了。

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宝宝生日
2009-11-08 
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392 
补充一下,这15万三年后你就可以随便取用了。

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宝宝生日
 
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回复 快乐小白白 的帖子

有人说中德不怎么好呢  

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宝宝生日
2009-06-15 
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我家今年年初刚从中德退了,损失了1000块钱。3楼说的就是那个意思,中德有每月固定存多少钱和不定期的往你中德的账户里存钱两种方式,如果这三年间你不间断的往中德账户里存钱(而且每次还不能存的太少),那么刚好三年后你在中德帐号里的存款的利息就滚到中德的贷款值了,3年后如果你自己存够了15万元,那么中德再贷给你15万,加在一起就是刚好30万元还你的按揭了。之后大概是5年的时间里你就是开始还中德贷给你的那15万了。补充一下,3年内你存在中德的钱也可以多于15万元,但绝不能少于15万,也就是说你自己存的越多,日后你向中德贷的就越少。
不过,我个人觉得一方面还按揭,另一方面又存中德,这压力是不是有些太大了涅?反正我是这么觉得的,所以后来觉得不合适就给退了。
话说回来了,现在工薪阶层买房子的压力就素灰常灰常滴大呀。每个人的情况都不一样,还是得看自己的。

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宝宝生日
 
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回复 20060909hzqcy 的帖子

谢谢亲,我明白了这个意思 ,其实前期这15万存的过程中,也需要放在银行或者投资产生的利息会更高,等于我就是栓死再中德了,其实我想想我并算合适,假如我现在贷款40万,公积金余额8万 相当于贷款32万,当我存钱到15万的时候我还不如直接兑到公积金里了,做个大额还款,后面也没有多少利息,如果不做大额这期间我的15万还能自由取存,算了我还是不折腾了,万一有点什么事情  手里都没有钱,别费劲了,i其实想想 我的贷款额度不算多,别瞎折腾了。

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宝宝生日
 
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回复 妈咪好 的帖子

感谢亲,我明白了,别费劲了,穷折腾一顿,我这期间存的钱还不能动,都栓死了  ,~!

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宝宝生日
2009-06-15 
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回复 快乐小白白 的帖子

我家之前就是没算过来才白白给中德1000块钱的,可郁闷了。有存中德的能力,咱都不用贷款了。

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宝宝生日
 
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回复 20060909hzqcy 的帖子

这就是买的不如卖的精

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有亲懂中德住房储蓄的吗?
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