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草莓宝宝

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宝宝生日
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发表于 2013-8-29 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2013-8-29 17:35 编辑

我家现在的房子是婚前我老公用他的公积金贷款买的,现在已经快还清了。
我的公积金一直没动过,最近想用公积金贷款买二套,首付是不是必须5成呀?
还有一个问题,我们最近看中了一个楼盘,周一说还有几套顶楼的,说可以给弄阁楼,我觉得也行,但是昨天预约去看房时,人家说卖完了。有这么快么?刚在网上看到某网上周末还组织看房团去看房呢,开发商捂着房子不卖是什么意思呢?
另外一个问题:如果没有新房了,我看到网上有很多卖这个小区房子的,新房没住直接卖,如果我买二手房的话,比买新房贵了哪些费用?
真是一个头两个大,由于要考虑孩子上学,不能离学校太远,所以目前就中意这个小区。
请求了解的达人解答。

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tjlijingjay 发表于2楼  查看完整内容

首先啊二套首付6成,二手房有营业税、个人所得税、土地出让金、契税,这是大头地!亲要是没买过房贷过款可以离婚,就算一套了

猴猴桔妈 发表于4楼  查看完整内容

回复 潇潇@tj 的帖子 二套首付的是六成,如果离婚用你的名字买算首套不过现在贷款很难办理的

lookook 发表于6楼  查看完整内容

听说现在二套的首付都是六成没有五层一说了 银行吃紧,最近贷款都很慢
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首先啊二套首付6成,二手房有营业税、个人所得税、土地出让金、契税,这是大头地!亲要是没买过房贷过款可以离婚,就算一套了
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看来还是得离婚呀

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二套首付的是六成,如果离婚用你的名字买算首套不过现在贷款很难办理的

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回复 猴猴桔妈 的帖子

亲是说公积金贷款难办理还是按揭呀?我看一个亲说开发商都喜欢按揭贷款的
猩猩妈

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听说现在二套的首付都是六成没有五层一说了
银行吃紧,最近贷款都很慢

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回复 潇潇@tj 的帖子

你看上哪个小区了 说明白点啊

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潇潇@tj 发表于 2013-8-29 15:07
我家现在的房子是婚前我老公用他的公积金贷款买的,现在已经快还清了。
我的公积金一直没动过,最近想用公 ...

是不是融侨观邸呀?新房没交房之前合同允许买卖吗?总觉得这样特别不保险,貌似是叫做变更,办理起来挺麻烦的,而且新房按二手房买必然有未过五年可能有税呀,这样就更不合适了。

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按揭贷款比较难办

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首付是不是必须5成呀?新房没住直接卖,如果我买二手房的话,比 ...
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