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红五月即将远去，在“一房一价”政策以及存款准备金率再次上调的影响下，原本预计的楼市井喷放量并未出现，很多项目将要推迟到6月入市，而6月阻挡购房者购房脚步的除了观望还有烈日，然而天津楼市依然暗潮涌动。截至5月20日统计，6月将有36项目面市，这些预计将要开盘的项目中不乏一些品牌房企的新楼盘。6月的天津楼市，究竟会凉风习习，还是热辣火爆？我们拭目以待。
据搜房网数据监控中心截止到5月20日统计，2011年6月共36个项目预计开盘，其中市内六区5个、环城四区14个、远郊五县7个、滨海新区10个。开盘总量环比减少18%，同比减少10%。在这36个项目中，全新盘占16个。
市区放量减少环城四区独占鳌头
如下表我们看出，市内六区仅有5项目预计开盘，而环城四区的预计开盘量达14个，滨海新区紧随其后，预计将有10个项目开盘。如下表所示，3月和4月，远郊的放量仅有3个，而5月的放量却增长至11个，远郊的发展势头初见端倪，相信迎头赶上便在不远的未来。
而市区数字的增长，主要体现在河东，在市区11个开盘项目中，河东有6个，占54.5%。这匹市区黑马还在领跑市区楼市。
东丽三大全新盘集中入市
6月份预计将有16个全新盘入市，占开盘总数的44%，尤其是东丽区，6月将要开盘的三个项目均是首次亮相。环城四区将要开盘的14个项目中也有超过半数的8个是全新盘。众多全新大盘集中在6月抢滩入市或许为天津下半年楼市上演一场热闹的开场戏。
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发表于 2011-5-31 08:47
