请了解中德储蓄银行和限价房的亲们帮帮我呀~~ - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 10 \| 浏览: 2692 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助咨询] 请了解中德储蓄银行和限价房的亲们帮帮我呀~~ ... [复制链接]

doudou82

闹闹妈

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-16
帖子: 589

1楼

我想当房奴！！！
现在我和孩子跟我妈妈住在一起，老公在北京上班，可我想真正的独立起来，有属于自己的房子，也还给我妈妈一些个人空间~~天天这么帮我照看孩子，太辛苦了~~
近两年来，我们经历了好多事，投资赔钱等等，这钱出溜出溜的就没有了~我们现在手里只有两万块钱，我现在也没有工作，而看了最近论坛好多限价房的消息，我生出了想买限价房的想法，我想我们应该符合限价房的标准，我两没房，两个人的年薪超不过九万，等等~
那天去建行取钱，看见一个中德储蓄银行的人，拿着一个单子，据说贷款要比公积金的还合适呢，才3.3
%，但她又说什么要提前存房子的首付进她们银行，而且贷款一两年以后才能用。。。
我就彻底的蒙了。。。
所以想请教一下了解这两者的姐妹帮我出个招，我要是现在借钱够首付了就可以办这个中德的贷款并买限价房了么？我要一个怎么操作程序呢？~或者现在往中德存款存首付一月存点一月存点儿的行么？。。。谢谢各位了。。。

回复引用

返回顶部

丁香紫叮叮

yoyo妈咪

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 5959

2楼

中德得存够了钱，然后满一年零九个月，才能贷款。好像大概这样。

点评回复引用

返回顶部

doudou82

闹闹妈

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-16
帖子: 589

3楼

丁香紫叮叮发表于 2011-2-15 17:42
中德得存够了钱，然后满一年零九个月，才能贷款。好像大概这样。

原来四介样儿啊~~努力吧我~~

点评回复引用

返回顶部

georgema

you can call me 乔治妈

青铜长老

Rank: 22

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

4楼

本帖最后由 georgema 于 2011-2-15 18:31 编辑

http://www.tjmama.com/forum.php? ... =%E4%B8%AD%E5%BE%B7[/url]
http://www.tjmama.com/forum.php? ... =%E4%B8%AD%E5%BE%B7
http://www.tjmama.com/forum.php? ... =%E4%B8%AD%E5%BE%B7搜了几个帖子希望能帮助你，这个中德还是慎重点好

点评回复引用

返回顶部

doudou82

闹闹妈

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-16
帖子: 589

5楼

georgema 发表于 2011-2-15 18:30
http://www.tjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=232057&highlight=%E4%B8%AD%E5%BE%B7http://www.tjm ...

非常感谢亲这么有心，还帮我搜帖子呢，我当时傻了，忘了搜一下呢~~
再次谢谢亲了，亲搜的帖子对我非常之有用~~让我不再纠结中德了~~灰常灰常感谢~

点评回复引用

返回顶部

georgema

you can call me 乔治妈

青铜长老

Rank: 22

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

6楼

doudou82 发表于 2011-2-15 19:20
非常感谢亲这么有心，还帮我搜帖子呢，我当时傻了，忘了搜一下呢~~
再次谢谢亲了，亲搜的帖子对我非常之 ...

不谢，你老公要是有公积金还是用公积金吧
这个中德也应该有人用，不过我想应该是少数人，天下哪有白吃的午餐呢

点评回复引用

返回顶部

linruocun

海浪

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

7楼

亲，上百度的中德储蓄吧里看下吧。
这事情一旦交上钱了，想要回来可比当孙子都难了，，，

点评回复引用

返回顶部

kyxs

初二

Rank: 12

宝宝生日: 2007-12-25
帖子: 201

8楼

我们买房09年用的中德银行贷款，办手续复杂点，不过利率固定，也不错。

点评回复引用

返回顶部

lina1980348

笑笑妈妈

博士

Rank: 21

宝宝生日: 2011-05-08
帖子: 9261

9楼

回复 doudou82 的帖子

中德住房储蓄银行是德国施豪银行和中国建设银行的一个合作项目，于2004年在天津成立。
理念是很好，但是到了国内本质发生了变化。
我只列举以下几点供大家参考！
   1.收取合同和1%作为服务费（你存十万贷十万加在一起合同额为二十万，收取服务费两千元，以此类推）（但是服务费只有在你存够钱后，评价值到了8的时候，能够贷款而放弃贷款权利的时候才能取出，否则任何情况下你这两千块钱就算淹了，不能取出！！！）（打电话的时候不会告诉你！！！！！）

   2.绝大多数开发商是不接受中德贷款的。比方说新安广场附近的城上城豪苑，龙亭嘉园，佳园里那边的宝翠花都，黑牛城道沿线的绝大部分建设中或者已开盘的楼盘都不接受中德发放的贷款！（打电话的时候不会告诉你，合同上也没有因银行责任银行不能履行义务情况下对于你会有什么说法！！！！）

   3.我知道的中介一般不会协助你去办理中德贷款！（放弃用中德买二手房的想法发吧）！！！

   4.到了能贷款的时候是有中德银行的客服来接待你的，（打电话给你的人，和给你签合同的人起不了什么作用）因为中的银行的贷款发放考核，比你要拿美国签证的政审手续还复杂得多而且难度要大得多！！！(打电话时候没不会告诉你，合同上也没有，最后贷款时候你就知道了）！！！！

   5.中德银行现在的中层以上绝大部分都是天津各保险公司曾经的精英在执政，换句话说中德现在和保险没有太大区别！！！

记得成龙/金喜善合演的神话主题曲记得吗你就是我心中唯一美丽的神话！！！
  希望能够帮到你！