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在报纸上看到工行专家回复的分析，我彻底绝望了。对比这个朋友，我的年收入还望尘莫及。细算一下，他的总收入也有15万一年的样子，在杭天津已经不算少了。但就是这个水平，专家还说婚后建议继续租房。我们何时才能买得起自己的房子呢，可能真的要奋斗一百年了吧。
问：我26岁，月税后收入6000多元，年终奖大约3万-5万元。每月支出包括房租800元、日常生活零用1000元。有社保、失业保险、医保,住房公积金每月1200元。目前有10万元货币基金、5万元活期存款。准备今年结婚，想买一套小面积的二手房，请问应如何规划？
答：由于不了解该客户准配偶的收入支出水平，所以仅从客户本人财政情况考虑分析。客户今年有结婚和购房的计划，筹集资金的时间所剩不多，所以现有的资金并不适合风险较高的投资，以免损失本金反而导致理财目标无法实现。可以留出10000元做货币基金，作为家庭紧急备用金，其余可以做银行理财产品,具体期限可以视结婚时间而定。结婚的费用可以从其中支取,考虑到亲朋好友祝贺的红包,只要婚礼、蜜月朴实,这部分费用4万元足够。加上年终奖3万-5万元，客户此时差不多有15万元资金可以用于首付，只能购买总价50万元的旧房子，假设二手房单价仅1.5万元,在本市也只能购买33平方米的房子，所以建议客户婚后继续租房。在房产调控措施初见成效的时候，再加上配偶的积蓄方可考虑购买适合的房产。
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发表于 2011-3-24 12:03
