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房价是贵得什么样子了，，，，从零四年起就有人说有泡沫，说是温州炒房团弄的，，不过现在看来大家绝对不认为那时候的有泡沫了。现在我问一个学经济的熟人，他仍旧一句话，泡沫不大，，，
和日本韩国美国等的房价相比，咱们都是高的离谱，，，一样的房子，为什么我们要这么贵呢，，
大家都说是地贵了，，，那为什么我们要卖地呢，，，其他国家为什么不卖地呢，，，
我也一直纠结于这问题，，有了俺的重大发现哦：
发达国家现在卖房子，可他们都已经完成了很多的建设，例如交通建设，例如医院，学校等，，，所以他们现在不需要靠卖地的钱来建设。
我们现在买房子，在买房子的时候，我们希望我们的配套能够跟得上，，，同时希望在各个建设方面也要跟得上，例如交通，学校，医院，还有各种各样的投资，，，可钱呢，，发达国家有以前的几十年（例如日本）和数百年（例如美国）的积累，他们可以靠这些积累来进行建设，而我们没有这些积累，又只想在短短的十几二十年里达到同样的城市水准，钱从哪来，，就只能卖地了。
简言之，是一些发达国家是在几十年两百年的积累后达到现在的住宿水平，而我们是希望十几年间赶上他们的住宿水平，，可想而知这样的压力了。我们只有透支未来，这就产生了大量房奴。
或者，换一个方式，我们在八十年代，一个家庭住房面积可能也就十几平米，到九十年代仍旧有一个家庭十几平米的，几十平米的多的是，，，按照一般的发展速度，我们的需求按照一定的速度发展，到现在为止也就只应该是一个家庭人均十几平米，，但由于我们在买房子时候，不是参照以前的住房大小来期望的，而是按照邻居朋友等的住房来期望的，于是我们都提出了远高于我们经济发展速度的住房要求，，，
如果 我们现在只是希望和九十年代一样，一个大家庭有个十几平米几十平米的房子就足够了，，估计没有几个人说买不起吧。
所以，现在真的是房子泡沫大，还是说我们在短时期以里提出了远高于我们经济发展速度的要求呢，，，
当然，在经济发展中出现的其他情况不在本文考虑范围内，，，
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发表于 2011-2-15 16:37
