【申精】租房省钱秘籍----宁可损失两个月房租，也能省钱 - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 27 \| 浏览: 2295 \|倒序浏览 \| 字体: tT 【申精】租房省钱秘籍----宁可损失两个月房租，也能省钱 ... [复制链接]

jinziwei2080

乐乐妈

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-18
帖子: 8798

装修日志写手

1楼

今天看到一个关于是否续租的帖子
念叨一下我曾经干过的事儿，希望给大家能有所帮助
我是租过好多年房子的人了，几乎每年都在搬家。虽然每次都说长租，但是房东基本都是要涨价而不好意思给我们涨价，谎称房子要用而把我们赶走。折腾死我了-----
我的租房经验，年底租，即便空着两个月，也不年初租，省两个月租金。
因为我觉得这样可以节省一部分钱。
说一下我的理由啊
1.节省租金：
在不涨房租的情况下，假设现在房租是1600块钱一个月。
2011年的房租是1600块钱一个月，如果年前回家，年后回来闲置2个月，那么两个月租金是3200块钱。
如果你续租，一般续租的时候房租涨价的时候相对少一些，2012年到2013年的房租，也是1600元一个月。
如果年后租房子，一般的租金规律，年后比年前高两三百。如果租金是1800元，但节省了过年期间3200元的房租钱。一个月均摊180块钱，相当于一个月1800-180=1620元。基本与2011年房租总额持平。
如果年后1800一个月，那么2012年的每个月多花20块钱。如果能够续租，2013年房租就是1800块钱，相当于比不换房子一个月多消费200块钱。一年多花2400块钱，直到你买房子为止。
因为一般租房子都是整年租的，中途提出退租，需要扣除一个月押金。均摊到每个月，又增加一百多。
2.节省中介费
每次找房子，都要找好长时间，地点、楼层、朝向、价格样样都如意的不容易找。所以还是依靠中介房源比较多，那么八个月的房租又要交给中介了，其实羊毛出在羊身上，出租房的中介费也是租房的人出的，如果不找中介，没有中介的介入，就可以节省一个月的房租，这样均摊到每个月，又节省将近二百块钱。
3.节省搬家费
不搬家不知道，现在搬家的费用已经涨到二百多了。楼层是一层加十块钱，上楼的加十块钱，下楼的也加十块钱。
这样搬家费均摊到房租里，一个月也要增加二十块钱。
4.节省找房子的时间和相应花费
自己出去找房子，即便是有中介，也会跑很多的冤枉路，时间成本，公交车成本，这都是要计算在内的。如果临时在好朋友那里就和一段时间，你不但要买一些吃的用的，还得搭人情，这样的成本理论上不高，但实际上比自己租房子还要高很多了。
5.省去打包搬家等麻烦
经常搬家的人知道，打包，分包多麻烦--------

我曾经的做法，年底还有住的地方的时候，春节之后到期，我就年底把房子租了放在那里闲置两个月，事实证明，我这样的做法确实省了钱。