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宝宝生日
 
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发表于 2016-12-16 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这种坑的,除非是绝对低点进入,否则赚钱效应可能像股票一样,曾经挣过。

天津房价上涨最快的,不是传统中心的和平,也不是如日中天的河西,而是武清、团泊、张家窝。京津冀一体化,北京人去天津,天津房价上涨,北京出力最大。新北京人不喜欢都市的喧闹,而偏爱田野的芳香,他们喜欢武清的运河,团泊的鸳鸯,张家窝的萝卜。武清团泊张家窝半年翻翻,京漂功不可没,镇政府应该在高速入口致谢:一路顺风,欢迎您再来天津。有的人误以为这样的地方投资价值高,其实这种地方都是大坑。基本被不懂天津市场的外地人买了,这样的地方都是大坑,买入后套你几年。投资买房,还是在大城市交通市政配套好的地方好。
学校相关:引用本区 ID的一段话
海教园,今年开始新招聘的老师,和传说中的南开中学师资一点关系也没有;传说中接收天南大子弟也没戏了,生源全来自买学区房的;中考给予市内六区待遇,可考回市内六区的政策也没落地,说不定到时候一样没戏了。这种新开办的学校至少要有毕业生过一轮,否则就是当小白鼠给老师练手去的。
此种例子还有 德贤公馆高喊学区最后配的的德贤小学,北大资源那一块最后配的也不是台湾路而是合作的小学,是不是复兴小学? 天拖融创喊中营,配的是瑞丽小学。等等。全运村貌似签学校上了电视,估计还好。
玩儿的就是心态,就像炒股,不研究人性较难成功。其实一些技术只不过是人性共性的经验总结。
我写的可能有信息错误,不要纠结,我表达的是:涨价了真的能hold住吗?买点在哪里?真的买点还是庄家骗线,拉高出货。对于某个楼盘,某个个股庄家可能是开发商,可能是政  府,可能是 持有低总价房子的中介
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宝宝生日
 
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宝宝生日
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当然是CJ了 现在买一套2号楼复式保你10年后卖了换套什刹海的四合院

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海教园,今年开始新招聘的老师,和传说中的南开中学师资一点关系也没有;传说中接收天南大子弟也没戏了,生源全来自买学区房的;
这个生源足可以把学校提高到不错的高度了。
海教除了融创,几个盘的品质和综合素质都是不错的。

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2013-06-03 
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回复 tiantian0218 的帖子

弱弱请教一下,为啥买海教园学区房的就表示生源好呢?我一直不明白生源好坏怎么判断呢?

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2013-06-03 
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本帖最后由 jesselucky 于 2016-12-16 16:56 编辑

回复 tiantian0218 的帖子

原来如此~~~
我原来住在郊区,也都有车,邻居也都本科硕士的,收入也不低,月入一两万的,不过附近有村民,感觉综合素质不老高的。

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回复 jesselucky 的帖子

你说的比如华明,西青大寺、中北差不多,甚至城中村,城乡结合部,一些外环内的区域,还有村道。要知道海教木有还迁房,就鲁能、仁恒、融创、龙湖这些了,区内都是大专学生和天南大学生为主。
比较年轻的区域。

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股票市场的抢盐理论一直存在
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海教园坑也不老小的,离市区太远了,说没有还迁的,那里也有好多咸水沽的人好不。
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大坑也许就在哪里藏着
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