‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 24 | 浏览: 3048 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
216 
1
发表于 2016-10-10 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 bldcwwc 于 2016-12-23 17:50 编辑

1 国家不会让天津的房价降 随着京津冀一体化,目前天津和其他一线城市的差别就是房价,要想和其他城市(北上广深)一样,国家首先得保证房价和它们持平,况且出新政策的目的就是为了保证房市的平稳发展。虽然控制了暴涨,但是不代表不涨,如今天津老领导班子更新换代,实际操纵天津的是中央,而房地产业和税收、银行等有直接关系,要想更好的发展,必须保证房市的平稳发展,那房价又怎么会降呢,?
2、从出台的政策面上解读一下房价会不会降
先看一下10月1日起极大城市出的政策细则,北京被别降首套和二套住房的首付比例提至35%、50%。深圳本市人限购一头住房,外地人限购一套)连续缴纳5年及以上个人所得税或社保)无房无贷首付30%,无房有贷首付50%,有一套住房的首付不低于70%.广州本市人限购二套住房,非本市人够三年社保限购一套,有一套住房且贷款未还请首付不低于70%。天津对已有一套住房的外地人暂停在市内六区和武清区在购房。同事提高其首套房首付至40%。从这可以看出天津虽然也出新政策,但和其他一线城市比较和没出新政策差不多,原先30%先提至40%调了一成。本市人压根就没有出政策,外地人可以买一套六区的房子,办个离婚就可以买两套了,就现在这房价有几个外地人会买4 、5套市内的房呢!
所以从新政策面上天津是这几个一线中政策最松的。也证明了以上说的国家不会让挺仅的房价降反而留了很大空间。
3、从目前天津的细则档中分析下和平区房市
和平区的房子总体分为两大类,1陪读房2学区房。细则中外地人限购一套六区内的房子首付最低40%。其他五区暂不评论,就和平区的房子而言,真正卖的至少有九成以上的客户群为本市人。不管是上重点小学,还是图个重点中学首要把户口落到这,那么就说明肯定是本市户口,陪读的就更不用提了肯定是本市户口要不怎么上学。所以照细则上说对天津没有没有影响,就是有影响和平区的房子也不会受到影响,买房是刚需。
4、总结
不要妄听议论该买房尤其是和平区的房子,就得果断,不要再误了买房的最好时机。以免上了前几年的当。吃了房价上涨的亏。前几年政策那么紧,利率那么高,税费那么多,房价都没降过。现在房价会因为这无关紧要的政策降吗?
别多想了要买房就得早动手,和平区的房子,始终是和平区的房子,别因为自己的一时犹豫错失良机!!!




Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-07-05 
帖子
555 
我朋友买一套和平学区,100多次新,看房的一半外地人。
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-07-05 
帖子
555 
卖不是买,打错了
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-13 
帖子
434 
中介是吧,但是我刚才接到电话说有业主急卖,降了10万的,和平的。当然几百万降10万不多,但是趋势啊,我劝你们还是盼着平稳吧,平稳你们才好卖房子
来自[移动wap版]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
2014-1-1 
帖子
40 
目前天津和其他一线城市的差别就是房价。
这第一句话就挺可笑的。 回去好好翻翻天津人的工资状况吧。没有外地人进去大量的投钱买买买,就天津本土还一线。哪跟哪。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
216 
回复 cnzun 的帖子

谁知道之前标多少钱,所谓的降十万只不过是中介的说法,

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
84 
市场已经转变成买方市场了
来自[移动wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-13 
帖子
434 
bldcwwc 发表于 2016-10-10 14:29
回复 cnzun 的帖子

谁知道之前标多少钱,所谓的降十万只不过是中介的说法,..
之前我看过,580,现在570可议,降的比例不多,不过是个趋势了,中介说550差不多
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
84 
买方违约的会越来越多
来自[移动wap版]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
 
帖子
296 

天津购房、贷款新政策出台 解析

降价后能卖出去吗?如果能成交还是说明有需求呀,拿的成本那么低,降几十万又如何?最怕降价也没人买,那才糟了,彻底套牢,而且买房时便宜,现在也没有贷款了,就多租几年呗。
来自[妈妈网iPhone版]
‹ 上一主题|下一主题
天津购房、贷款新政策出台 解析
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部