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宝宝生日
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发表于 2016-7-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
头一次出租房子,准备找中介挂出去,有几点不明白:
1.  今后几年不住,想多租几年,长租的租金给便宜多些,但如何保证呢,比如说好租三年,实际半年就走了,租金收得便宜还得重新收拾房子,折腾自已。租房合同中约定的租期有什么约束力呢,到时租户不交钱了,有什么办法?

2.  租给住家或者办公,哪种麻烦少些,对房子破坏小点?租金上一般有有么区别呢,差多少合适?

3.  办公的做什么行业除了问租户,还有什么办法核实呢,怕当初说的好,到时做一些不正当的行业。

4.  在租房合同中一般需要注明什么呢,不想让租户改动房子本身,做隔断,改水路什么的,在合同中一般怎么写的,还有哪些是需要注意的?

5.  租房中介费怎么收取,大中介和小中介有区别么。

头一回租房,问题较多,请大家帮我想想,谢谢亲们
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青铜长老

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宝宝生日
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收押金的,租客提前解约押金不退。
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georgema 发表于 2016-07-18 11:04
收押金的,租客提前解约押金不退。
一般押金按什么规定收,比如租金一季度一交押多少,一年一交押多少?
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押金都是收一个月的,也有收两个月的,自己定。
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比如押一付三压一付六,
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georgema 发表于 2016-07-18 11:32
比如押一付三压一付六,
恩,押金这块明白了,谢谢。
唉,等到想出租才感觉到,房子买的都挺贵,就算是个三室,租也收不上来多少钱,够鸡肋的
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宝宝生日
 
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不放心可是要求付半年押两个月,避免你担心的中途撤租的情况,能付一年的押一个月就行了,主要是怕损坏什么的。
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