求指点：要不要卖掉环境物业好的洋房呢？除了存银行没有更好的保值手段可能有房产税 - 房产楼市

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cuteheliu

五年级

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宝宝生日: 2012-06-30
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1楼

本帖最后由花羊羊于 2014-9-2 16:36 编辑

以后就要一直住在市里了，手里的这套环境和物业都不错的洋房要不要卖呢？这套房现在是富余的，卖吧，也就落个100来万，除了存银行没有更好的保值手段，不卖吧，涨可能也涨不了太多了，租也租不上价，以后可能还有房产税。该咋办捏？

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sema 发表于5楼查看完整内容

100w存银行，一年稳定收益在5w左右。卖与不卖： 1、主要就是赌未来N年后的价位，超出的部分是不是大于等于5*N，如果大于，那好选择很简单，不卖，每年还能有租金拿。 2、房产税，应该没事，应该有招破，离婚一人一套，唯一的一套应该不会涉及房产税。况且，房产税应该是针对多套房，不会涉及2套房产的（一套住、一套投资）。 3、具体的是否卖房，得根据你自身情况来看。是否有孩子、老人，楼主年收入多少，未来的打算。（等等看形 ...

点评

mfbry 现在中北镇的房子14年到16年，已经翻倍还多。但是银行利率已经降了一倍。发表于 2016-6-4 10:33

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georgema

you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

2楼

卖了再买，

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sema

二年级

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宝宝生日: 2014-01-01
帖子: 68

3楼

100w存银行，一年稳定收益在5w左右。卖与不卖：
1、主要就是赌未来N年后的价位，超出的部分是不是大于等于5*N，如果大于，那好选择很简单，不卖，每年还能有租金拿。
2、房产税，应该没事，应该有招破，离婚一人一套，唯一的一套应该不会涉及房产税。况且，房产税应该是针对多套房，不会涉及2套房产的（一套住、一套投资）。
3、具体的是否卖房，得根据你自身情况来看。是否有孩子、老人，楼主年收入多少，未来的打算。（等等看形势再卖，还是卖后反手再买，还是说套现后等等看形势再买）