求分析中北的富力湾和云锦世家哪个好？中北镇和精武镇哪边更有发展空间？ - 房产楼市

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wshdd_2007

幼小班

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1楼

最近看了中北镇的房和精武镇的房，精武镇的是新房燕南园和柏景湾，中北镇的是盈润园、富力湾和云锦世家。精武镇两个新房小区环境都挺好就是周边配套没有起来所以短期租可能会是问题，高层价格都在12000左右。
中北的周边配套已经相对发展起来了，盈润园小区环境挺好就是房子室内高度有些低，感觉有点压。价格在89平150万左右。富力湾看了两处，一处是楼王的位置前面是小区园景，后身是河景，南北通透。房型采光景色都没的说就是价格太贵了170万，还有个靠中间能看园景的，但是不是南北通透，采光什么的也挺好价格150万左右。再有就是富力湾的物业感觉很差……说是新换了物业有没有知道咋样的？云锦世家看了间高层毛坯，小区环境真是太漂亮了，就是房型实在是不喜欢，小屋的窗户看出去就像是坐井观天的感觉，价格在136万左右。我有选择综合征……不知道该怎么选了……求助

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天热猫睡觉

高二

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2楼

我觉得富力湾位置好一点，云锦世家小区环境好一点。不过你如果买云锦的高层，小区环境好这个优势也没什么用了，好环境是对小体量楼盘有意义的，比如云锦的联排，叠墅和洋房。
还有，如果不是资金特别充裕打算买了房子放着的，不要太长线投资，一定要买看得见的配套。所以选择中北吧，精武镇不可预期的等待太多了。
来自[移动wap版]

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lisagly

渐行渐远

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3楼

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wshdd_2007

幼小班

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4楼

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是长线投资就是变化因素太多 ……除非是十年二十年的

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lisagly

渐行渐远

高二

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5楼

依旧推荐云锦，即使高层区域的绿化，在中北镇也是第一了，其它的新小区得经营几年看看，才能看出来好坏。富力湾位置虽然说是不错，但是都是高层，如果物业不好的话，电梯养护是个问题。随着日益的保养不当，小区的方方面面都会越来越破败，而且富力湾这个价格估计寻觅一下，能寻觅到H户型的小洋房，出房率还高。目标可以是水语花城可以是大地十二城。

精武镇配套是硬伤，不利出租。