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海浪

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宝宝生日
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发表于 2016-4-18 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
家在河西,在河西也有学区房,现在想再买一个房,六年以内 肯定不会去住。
离要开盘的万科东弟不远,万科东第位于西青区卫津南路西侧,其四至为:东至宝带路,南至鑫通道,西至昌凌路,北至宝通道(以挂牌文件附图为准)。该地块土地用途为城镇住宅、商服,科教,出让土地面积133014.4平。
附近会有中医一附属的分院,在地铁上建。


我的感觉是:
正面方面:万科是个大牌子,如果作为暂时不住,用于投资的话,是不是还没被炒起来的更可能有升值空间?天津发展不怎么样,但是和东北比起来,还是会有人口流处的。以后可能整个外环都算市区了。
负面:这个小区的位置比较远了,靠近外环,万一起不来呢,是不是砸手里了,户口是西青的,又不占学区,这样的房子有没有增值潜力?


有没有也在看这个小区房子的,一起交流一下哈,

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宝宝生日
2011-08-26 
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这地儿的会有融侨和万科的盘,东第据说很不错,听说2.5W+

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linruocun  亲觉得上升空间大吗, 地点一般,没学区,这是我担心的。  发表于 2016-4-18 10:41
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这地儿的会有融侨和万科的盘,东第据说很不错,听说2.5W+
亲觉得上升空间大吗,
地点一般,没学区,这是我担心的。

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linruocun 发表于 2016-4-18 10:41
回复 artos 的帖子

谢谢,开盘价都这么高啊,

不知道,也是听说的

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宝宝生日
 
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这个简直太贵了,溢价太多了,升值潜力很小。还不如买南开的天房天拖,红桥的振业名邸之类的呢。或者有大量二手房可以淘到比较划算的,看你本事了

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linruocun  谢谢,我也是觉得有点太高了,如果都到2.5万以上的话,有风险。  发表于 2016-4-18 10:58

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这个简直太贵了,溢价太多了,升值潜力很小。还不如买南开的天房天拖,红桥的振业名邸之类的呢。或者有大量 ...
谢谢,我也是觉得有点太高了,如果都到2.5万以上的话,有风险。

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宝宝生日
 
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万科习惯性的高开低走,市场不好就抛售,不像其他开发商会护盘,这点注意。
例子就是中石油桥的那个万科啥来着,第一次开盘挺贵的,装修一般价格后来都到17000了,现在不是也那么回事么,西青,没学区。

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linruocun  太谢谢亲这个提醒了。 我就是怕砸手里了。 地点不好,房子好也白搭。 北辰也有个万科的房子,九几年时候卖三千来块钱,去年还是一万出点头,  发表于 2016-4-18 11:06
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万科习惯性的高开低走,市场不好就抛售,不像其他开发商会护盘,这点注意。
例子就是中石油桥的那个万科啥 ...
太谢谢亲这个提醒了。
我就是怕砸手里了。
地点不好,房子好也白搭。
北辰也有个万科的房子,九几年时候卖三千来块钱,去年还是一万出点头,
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西青区的万科东弟怎么样?有没有准备入手那的 ...
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