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宝宝生日: 2011-05-22
帖子: 399

1楼

发表于 2016-3-28 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 80后西西于 2016-3-28 15:57 编辑

去年闭眼买房都能赚钱，其实一点技术含量也没有，大家的房子都涨，自己的也就不算涨了，是这个道理吧
所以还得寻找价值低洼，别人关注度不高的地方，有潜力或者有消息刺激就能飞起来的地方，这才是投资的关键，这才是技术活儿
不过年后看，市场越来越难了，越来越考验眼光、能力和心理了

希望现在持有的，能厚积薄发~~~~

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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 287

2楼

发表于 2016-3-28 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于一没消息二没胆量三没慧眼的老百姓来说，逮着洼地那是全凭撞大运啊
洼地，就是今天还不行，明天一下子行了的地区
这种变化，有的来自正策，有的来自于产品本身

举个例子，来自正策的洼地提升: 和平三片有不少自身素质还不错，不被市场所热捧的普小房。只要有任何正策调整，不论是重新划片，还是合并，或者摇号，这些房都是受益者。因为目前它们从正策上说已经不能更差。不能更差，意味着任何变化都是好变化。
来自产品本身的，如八大里们，今天还都是大工地，各种尘土飞扬，各种堵，各种缺少配套。可是17年建成之日将会是下一个老城厢二手房价格非常的看好。
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宝宝生日
帖子: 23

3楼

发表于 2016-3-28 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我目前没有感觉到新八大里有老城厢的潜质，愿闻其详
来自[移动wap版]

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宝宝生日
帖子: 4

4楼

发表于 2016-3-29 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kingjoy 发表于 2016-03-28 23:14
对于一没消息二没胆量三没慧眼的老百姓来说，逮着洼地那是全凭撞大运啊
洼地，就是今天还不行，明天一下子..

对新八大里的看法是否过于乐观了。一年半的时间能有那么大变化吗？
来自[移动wap版]

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宝宝生日: 2011-05-22
帖子: 399

5楼

发表于 2016-3-29 06:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kingjoy 发表于 2016-03-28 23:14
对于一没消息二没胆量三没慧眼的老百姓来说，逮着洼地那是全凭撞大运啊
洼地，就是今天还不行，明天一下子..

我觉得你是诚基房主
来自[移动wap版]

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宝宝生日: 2012-06-06
帖子: 119

6楼

发表于 2016-3-29 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kingjoy 的帖子

新八大里现在的价格就3万34了，还算价值洼地吗

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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 287

7楼

发表于 2016-3-29 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

80后西西发表于 2016-3-29 06:59
我觉得你是诚基房主

年前确实考虑过诚基，不过没入手
目前诚基已经成为大大的热点，要买那就闭眼去买，不在搜索洼地的范围了

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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 287

8楼

发表于 2016-3-29 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

della_p 发表于 2016-3-29 09:02
回复 kingjoy 的帖子

新八大里现在的价格就3万34了，还算价值洼地吗

和自己年前2.6高层，甚至2.7小高送精装比起来，自然不能算洼地
不过洼地除了和自己过去比，还要和自己将来比，还有和其他地方比

现在金领已经3w了，而且还不出房。
全运村也2.5l了...

水涨船高，大家一起涨，明天涨得多的就是今天的洼地。
认为八大里比全运村更具成长性

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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 287

9楼

发表于 2016-3-29 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宁哥zn 发表于 2016-3-29 00:13
对新八大里的看法是否过于乐观了。一年半的时间能有那么大变化吗？

一年半够呛
一个全新社区3-5年会看出模样老城厢从富力城造好到最终成熟起来前后也七、八年了
12年左右的时候鼓楼中间大片商业还是一派萧条中九州国际的底商一个都没租出去，阳光晶典还是个大工地，紫熙台连个坑都没挖...

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