昆一学片的学区房，请各位宝妈给点儿建议！

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summerboy_2002

一年级

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宝宝生日: 2012-11-1
帖子: 30

1楼

最近在看河北昆一学片的学区房，在中介处看了几套昌海公寓和盛海公寓的房子，户型基本上都是双阳两室，楼层也都是六层的，有些犹豫不决，各位宝妈给点儿建议好吗，哪个小区位置、环境好些，谢谢！

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yulanrang67089

三年级

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 88

2楼

哈哈哈哈

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悠悠jinny

大专

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宝宝生日: 2011.07
帖子: 1508

3楼

双阳户型最多了，两室夹厅的也有，楼层好像是高层卖的多些
看亲需求了，如果不在乎房屋年龄长短，可以看看那几个比较老的小区，有一些低楼层的，不过房型更一般

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悠悠jinny

大专

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宝宝生日: 2011.07
帖子: 1508

4楼

昌海盛海算是相对不错的
北斗北岸都太贵了如果不差钱肯定看看北斗北岸的

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小满弟弟

大本

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宝宝生日
帖子: 2528

每月论坛之星筑家男神

5楼

如果孩子不着急上学可以考虑即将建设的首创大都汇。当然最好你的孩子是2018年或者2019年上学最为稳妥。

昆一的2室的房子就是这样的，北岸北斗太贵买不起，昆云里，昆璞里之类的老房子住不了，也就昌海盛海的房子开卖。但是都是双阳而且6楼。如果可以，可以买秋星里之类的房子上学在附近租房也可以。

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summerboy_2002

一年级

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宝宝生日: 2012-11-1
帖子: 30

6楼

问题是现在的学区房价格太高了，昌海、盛海的房子单价一点儿不比北岸、北斗的低，房龄十多年的老房子，可房价虚高，有点儿觉得买的不值。

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wangbocau

高三

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宝宝生日: null
帖子: 497

7楼

同意小满弟弟的分析，昆一的房子，老的太老，大的太大。北岸北斗多是大面积的，总价比较高。只有昌海盛海在房龄、面积、总价相对各方面比较适中，而且地理位置更好，所以比较热卖。补充一点我个人的感受，昌海盛海是平层，小砖楼比高层一般房屋质量好，公摊小，人口密度小，各项公用设施使用率低。高层，公摊大，人口多，楼里还有不少做生意的，不说别的，电梯损耗都大。
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